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      • 1/6
        Einfamilienhaus!!! teilw. im Rohbau!!! Zwangsversteigerung!!! Provisionsfrei!!!
        Einfamilienhaus!!! teilw. im Rohbau!!! Zwangsversteigerung!!! Provisionsfrei!!! 
        Twistringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        163.800 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Tiefgarage.
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Tiefgarage. 
        Wildeshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        370.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Einfamilienhaus  - Ideal für zwei Generationen - Mit Baulandreserve
        Einfamilienhaus - Ideal für zwei Generationen - Mit Baulandreserve 
        Wildeshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Rollstuhlgerecht, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Handwerkerhaus - Ländlich schön mit viel Platz und Potenzial
        Handwerkerhaus - Ländlich schön mit viel Platz und Potenzial 
        Twistringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        231.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Eckgrundstück mit Altbestand in bester Lage von Twistringen zu verkaufen!
        Eckgrundstück mit Altbestand in bester Lage von Twistringen zu verkaufen! 
        Twistringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        195.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Ohne Provision!  
Gepflegter Bungalow mit Keller in Siedlungslage in Visbek zu verkaufen.
        Ohne Provision! Gepflegter Bungalow mit Keller in Siedlungslage in Visbek zu verkaufen. 
        Visbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        315.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Gönnen Sie sich Luxus pur in hochwertiger Wohn-Idylle mit aktuellem Standard
        Gönnen Sie sich Luxus pur in hochwertiger Wohn-Idylle mit aktuellem Standard 
        Visbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Wintergarten, Kamin
        655.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Familie herzlich willkommen!  
Saniertes Einfamilienhaus mit Anbau und Garage in Twistringen.
        Familie herzlich willkommen! Saniertes Einfamilienhaus mit Anbau und Garage in Twistringen. 
        Twistringen / Scharrendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        350.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück von Wildeshausen/Aumühle
        Solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück von Wildeshausen/Aumühle 
        Wildeshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        235.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in familienfreundlichem Umfeld in Aschenstedt
        Sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in familienfreundlichem Umfeld in Aschenstedt 
        Dötlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Baugrundstück
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Baugrundstück 
        Dötlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        469.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Interessanter Bungalow mit Ausbaureserve in idyllischer Lage von Dünsen
        Interessanter Bungalow mit Ausbaureserve in idyllischer Lage von Dünsen 
        Dünsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Resthof in Ehrenburg
        Resthof in Ehrenburg 
        Ehrenburg, Hotzfelde 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Resthof mit ca. 4000 m² Grundstück und freien Blick in die Natur
        Resthof mit ca. 4000 m² Grundstück und freien Blick in die Natur 
        Ehrenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        298.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/28
        Platzwunder - Modernisierte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten
        Platzwunder - Modernisierte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten 
        Dünsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wintergarten
        279.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Exklusives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Nahe Bremen
        Exklusives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Nahe Bremen 
        Bassum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna
        595.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/37
        Ohne Käuferprovision!  
Großes Wohnhaus. Gehobene Ausstattung. Wintergarten. Doppelgarage usw.
        Ohne Käuferprovision! Großes Wohnhaus. Gehobene Ausstattung. Wintergarten. Doppelgarage usw. 
        Emstek / Bühren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Wintergarten, Kamin
        489.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Stadtnahes Reihenmittelhaus mit Grundstück und Garage
        Stadtnahes Reihenmittelhaus mit Grundstück und Garage 
        Vechta
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        220.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Provisionsfrei!!! Sichern Sie sich ein junges Mehrfamilienhaus (BJ. 2013)  in Vechta
        Provisionsfrei!!! Sichern Sie sich ein junges Mehrfamilienhaus (BJ. 2013) in Vechta 
        Vechta
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        590.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • 1/4
        Provisionsfrei...Neuwertig KAUFEN statt BAUEN... 8 Wohneinheiten in Vechta
        Provisionsfrei...Neuwertig KAUFEN statt BAUEN... 8 Wohneinheiten in Vechta 
        Vechta
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Colnrade stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Colnrade überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Colnrade sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Colnrade mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Colnrade gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Colnrade oder 4-Zimmer-Wohnung in Colnrade ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Colnrade um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Colnrade.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Colnrade oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Colnrade zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Colnrade.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Colnrade

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.