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Online seit: 09.07.2025

Neubau Wohnung in zentraler Lage Hirschaid, 95qm, Balkon, Keller, Stellplätze

96114 Hirschaid

1.189 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGäste WCBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneNeubau

Eckdaten

Kaltmiete:	1.189 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	70 €
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	3.500 €

Wohnfläche:	95 m²
Nutzfläche:	10 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2022
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.11.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Heizungsart:	Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energietyp:	Neubaustandard
Energiebedarfskennwert:	20 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2022

Standort

96114 Hirschaid

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sehr schöne helle Wohnung in einem 3 Parteien Wohnhaus in zentraler Lage direkt in Hirschaid (kein Nachbarort). Großzügige Raumaufteilung. Gemütliche Fußbodenheizung. Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen modernen Handtuchtrockner/-Heizkörper. Waschmaschine und Trockneranschluß in der Wohnung (kein Gemeinschaftsraum im Keller). Glasfaseranschluß. Installierter Satellitenemfpang. Elektrische Rollos, begehbarer Kleiderscharank. Extra Speisekammer. Kelleranteil, sowie einen modernes abschließbares Fahrradhäuschen. Schräge Deckenhöhe bis 180 cm, Balkon. Zusätzlicher Abstellplatz im Treppenhaus. Fernauslesung der Messwerte usw.

Ausstattung

Moderne Einbauküche mit allen Geräten und separaten Kühlschrank. Bodenbeläge teils Fliesen und hochwertiger Laminat. Feinputz. Türen in weis. Wohnungseingangstür in Eiche. Fast alle Räume mit Internetanschluss. Vorbereitung Wallbox für E-Auto.

Lage

Kurze Wege zu verschiedenen Supermärkten. Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Schwimmbad, Einkaufshäuser, Gaststätten, Keller, Imbiss, Tankstelle, KFZ-Werkstatt und vieles mehr.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29170197

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