Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 03.07.2025

    Großzügige 3 Zi Wohnung direkt am Stadtpark mit zwei Balkonen und Tiefgarage

    Jahnring, 22297 Hamburg
    2.300 €
    Pauschalmiete
    3.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneNichtraucherprovisionsfrei

    Eckdaten

    Pauschalmiete: 2.300 €
    Warmmiete: 2.300 €
    Provision: provisionsfrei
    Kaution: 4.000 €

    Standort

    Jahnring, 22297 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Haus besteht aus 7 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Es ist sehr gepflegt mit netter Nachbarschaft. In den letzten Jahren wurden u.a. - Dach neu gedeckt und gedämmt (2016) - neue Fenster eingebaut (2013) - Balkone saniert (2014) Die zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung ist aus 2005.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Diese Wohnung wird möbliert auf Zeit oder unbefristet vermietet. Sie befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zu Hamburger Stadtpark im begehrten Stadtteil Winterhude. Durch den Wohnungseingang gelangt man direkt in die geräumige Diele mit direkt angrenzender und geräumiger Küche. Von der Diele gelangt man sowohl zum neben der Eingangstür befindlichen Gäste-WC, als auch in das zur linken Seite liegende, sehr großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m2, von dem einer der beiden Balkone begehbar ist. Der Diele schließt sich ein kleiner Zwischenflur an, von dem sowohl das Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer mit Balkonzugang nach vorne als auch das nach hinten liegende Schlafzimmer mit einem Vollbad mit Dusche und Zugang zum hinteren Balkon in den grünen und ruhigen Innenhof abgeht. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert und möbliert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung entnehmen Sie den Bildern. Geschirr, Bettzeug und Bettwäsche sowie Handtücher werden zur Verfügung gestellt. Internet läuft über Vodafone/Kabel Deutschland mit 1000 MBit/S Leitung. Der Fernseher ist ein Smart-TV mit Möglichkeit Nettflix und Co zu schauen.

    Lage

    Winterhude gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, kleine Boutiquen, Restaurants, Theater und Arztpraxen rund um den Winterhuder Marktplatz aus, der fußläufig sehr gut zu erreichen ist. Ebenso verfügt Winterhude über diverse Schulen, Kindergärten und Sportvereine. Der Hamburger Stadtpark mit Stadtparksee, das Planetarium und der Alsterlauf sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bieten als weitläufiges Naherholungsgebiet eine herrliche Kulisse für Spaziergänger, Jogger, und Radfahrer. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Objekts befindet sich die Bushaltestelle der Linie 20 und 26, mit der innerhalb weniger Minuten die U-Bahn- Haltestellen Lattenkamp oder Hudtwalckerstraße zu erreichen sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellpatz, der für 100 EUR angemietet werden kann. Die Kaution beträgt 2000 EUR. In der Miete sind alle Kosten enthalten wie Heizung, Wasser, Strom und Internet. Mindestmietzeit 6 Monate. Endreinigung kostet 250 EUR und ist bei Auszug fällig. Zum Abstellen steht ein Kellerraum und ein Dachboden in der Größe von je 6 qm zur Verfügung. Eine persönliche Waschmaschine befindet sich im Keller. Besichtigungen nach Absprache gern via WhatsApp. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Borger

    Exposé-ID: 29170719  |  Referenz-ID: 212450


    Ähnliche Immobilien

    • Private Room in Winterhude, Hamburg10 Bilder

      Private Room in Winterhude, Hamburg

      Hamburg, Poßmoorweg 12

      22 m²

      4 Zimmer

      715 €

      Pauschalmiete

    • Privatzimmer in Uhlenhorst, Hamburg14 Bilder

      Privatzimmer in Uhlenhorst, Hamburg

      Hamburg, Herderstraße 29

      15 m²

      3 Zimmer

      745 €

      Pauschalmiete

    • Private Room in Winterhude, Hamburg18 Bilder

      Private Room in Winterhude, Hamburg

      Hamburg, Sierichstraße 18

      16 m²

      7 Zimmer

      1.000 €

      Pauschalmiete

    • Private Room in Winterhude, Hamburg19 Bilder

      Private Room in Winterhude, Hamburg

      Hamburg, Sierichstraße 18

      23 m²

      7 Zimmer

      950 €

      Pauschalmiete

    • 3-Zimmerwohnung mit TV, Wlan, Küche, Dusche/WC und Balkon für 1 bis 3 Personen12 Bilder

      3-Zimmerwohnung mit TV, Wlan, Küche, Dusche/WC und Balkon für 1 bis 3 Personen

      Hamburg - Barmbek, Hufnerstraße 0

      65 m²

      3 Zimmer

      1.940 €

      Pauschalmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen