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    Online seit: 03.07.2025

    Büro/ Atelier / Hobbyraum/ Creative Space / Lagerfläche /Lagerraum

    Jahnstr. 1, 50676 Köln
    700 €
    Kaltmiete
    46 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 780 €
    Kaution: 2.100 €

    Standort

    Jahnstr. 1, 50676 Köln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zu vermieten ist diese Gewerbefläche nähe Zülpicherplatz im Untergeschoss, 46m ² ein grosses Zimmer + Bad(mit Dusche). Sie kann als Büro/ Atelier / Hobbyraum/ Creative Space / Werkstatt Künstlerwerkstatt / Praxis/ Vereinsheim/ Lagerfläche benutzt werden.

    Ausstattung

    Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Echtparkettboden im 42m ² + Bad 4m ² Fliessen inc. Bodenheizung, alle Wände sind mit Regipsplatten inc. Wolle Gedämt, das Objekt wird durch Elektroheizungen geheizt, das Objekt hat nur ein Neues Fenster(100*70cm) das doppelt verglasst ist. Es sind auch Wasser vorbereitungen da um eine Küche einzubauen, Internet-Anschluss und viele Steckdosen, der Raum ist Trocken und gut isoliert. Die Deckenhöhe beträgt 2.24m. Es gibt auch eine vorbereitung für eine Spühlmaschiene oder Waschmaschiene -Miete zzgl. Stromkosten und Heizkosten nach eigenem Verbrauch

    Lage

    Rufweite Mauritius Therme/Kirche/Park, Anwohnereinbahnstrasse, ruhig, sehr kurze Wege zu U.-u.Strassenbahn, Einkaufen, Zülpicherplatz/Barbarossaplatz Mit öffentlichen verkehrsmitteln: Zur Messe sind es 8 Minuten Zum Flughafen Köln/Bonn sind es 25 Minuten Zum Hauptbahnhof sind es 8 Minuten Zum Dom sind es 8 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Direkt vom Eigentümer Kaltmiete 700€ + 80€ Umlagen = 780€ Das Objekt kann auch später angemietet werden zum 01.08, 01.09 oder 01.10.2025 Kein Partyraum Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29171081  |  Referenz-ID: 103161


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