


Online seit: 03.07.2025
Büro/ Atelier / Hobbyraum/ Creative Space / Lagerfläche /Lagerraum
Jahnstr. 1, 50676 Köln700 €
Kaltmiete
46 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 700 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 780 € |
Kaution: | 2.100 € |
Beschreibung
Zu vermieten ist diese Gewerbefläche nähe Zülpicherplatz im Untergeschoss, 46m ² ein grosses Zimmer + Bad(mit Dusche).
Sie kann als Büro/ Atelier / Hobbyraum/ Creative Space / Werkstatt Künstlerwerkstatt / Praxis/ Vereinsheim/ Lagerfläche benutzt werden.
Ausstattung
Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Echtparkettboden im 42m ² + Bad 4m ² Fliessen inc. Bodenheizung, alle Wände sind mit Regipsplatten inc. Wolle Gedämt, das Objekt wird durch Elektroheizungen geheizt, das Objekt hat nur ein Neues Fenster(100*70cm) das doppelt verglasst ist.
Es sind auch Wasser vorbereitungen da um eine Küche einzubauen, Internet-Anschluss und viele Steckdosen, der Raum ist Trocken und gut isoliert. Die Deckenhöhe beträgt 2.24m. Es gibt auch eine vorbereitung für eine Spühlmaschiene oder Waschmaschiene
-Miete zzgl. Stromkosten und Heizkosten nach eigenem Verbrauch
Lage
Rufweite Mauritius Therme/Kirche/Park, Anwohnereinbahnstrasse, ruhig, sehr kurze Wege zu U.-u.Strassenbahn, Einkaufen, Zülpicherplatz/Barbarossaplatz Mit öffentlichen verkehrsmitteln: Zur Messe sind es 8 Minuten Zum Flughafen Köln/Bonn sind es 25 Minuten Zum Hauptbahnhof sind es 8 Minuten Zum Dom sind es 8 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Direkt vom Eigentümer
Kaltmiete 700€ + 80€ Umlagen = 780€
Das Objekt kann auch später angemietet werden zum 01.08, 01.09 oder 01.10.2025
Kein Partyraum
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29171081 | Referenz-ID: 103161
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