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Worms-Samuelstra+ƒe-Hausnr. 2_Ru¦êckseit

Online seit: 03.07.2025

Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Worms

Samuelstraße 2, 67549 Worms

559 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	559 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	107 €
Nebenkosten:	147 €
Kaution:	1.677 €

Wohnfläche:	58,75 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1977
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	24.05.2018
Energiebedarfskennwert:	186 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1977

Standort

Samuelstraße 2, 67549 Worms

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und kann voraussichtlich ab Anfang Juli 2025 bezogen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen geräumigen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Das großzügig geschnittene Wannenbad ist mit hellen Fliesen in in weiß und beige ausgestattet. Auf Wunsch kann zur Wohnung noch ein separater Stellplatz angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4712-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

-Gaszentralheizung -Rauchwarnmelder • Balkon • Badewanne • PVC-Boden • gepflegt • Keller • Zentral

Lage

Unser Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Worms-Neuhausen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte, Apotheken, Bäckereien & Co. nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt sind. Die Stadt Worms hat außerdem eine Vielzahl an sozialen und kulturellen Einrichtungen zu bieten. Mit dem Auto gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die B9, B47 und die A61. Das Wormser Stadtzentrum und der Wormser Hauptbahnhof können mit dem Bus innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz können die umliegenden Ortschaften aber auch mit Bus & Bahn schnell erreicht werden.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Denise Schneider

Impressum

Exposé-ID: 29171330 | Referenz-ID: 4712-20-M

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