Renovierte Hochparterre-Wohnung in zentraler Nähe zum Hbf - hochwertiger Wohntraum in Hameln!

Diese renovierte Hochparterre-Wohnung sucht ab sofort einen neuen Mieter! Auf 84,22 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Wohnräume erwartet Sie im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses eine großzügige Wohnung in zentraler Lage von Hameln – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung verfügt über helle, gut geschnittene Räume, eine neuwertige Küche mit moderner Optik sowie ein hochwertiges Badezimmer mit zeitgemäßem Design. Die gesamte Einheit wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die auf den Bildern noch fehlenden Türen werden in den kommenden Tagen ebenfalls neu eingesetzt – Sie genießen hier also die Vorteile eines Erstbezugs nach vollständiger Aufwertung. Kleintiere sind grundsätzlich erlaubt – dies sollte jedoch im Vorfeld individuell abgestimmt werden. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht gewünscht. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein geräumiger, ca. 10 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Hier befindet sich unter anderem auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung, welche sich im Keller befindet. Strom und Gas sind vom Mieter eigenständig anzumelden – gerne unterstützen wir Sie bei der Wahl des passenden Anbieters/Tarifs. Stellplätze für Ihr PKW befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen dauerhaften Anwohnerparkausweis können Sie unkompliziert bei der Stadt beantragen. Kaltmiete: 750,00 € Nebenkosten: 100,00 € (zzgl. Heizkosten) Warmmiete: 850,00 € Kaution: 1.500,00 € Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

• Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1959) • Großzügige, renovierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre • Neuwertige Einbauküche in ansprechender, moderner Optik • Zeitgemäßes Badezimmer mit Stehdusche • Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnbereichen • Kunststofffenster mit Doppel-/Isolierverglasung in gutem Zustand • Gas-Etagenheizung, technisch einwandfrei • Separater Kellerraum zur praktischen Lagerung • Kleiner Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Hinterhof • PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe (mit Anwohnerparkausweis) • Ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zum Hamelner Bahnhof und Busanbindung • Sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht. Bitte sprechen Sie vor einer Besichtigung Ihren möglichen Finanzierungsrahmen ab. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsauswahl mit einem Zins-Vergleich aus über 500+ Banken. Sie möchten Ihre eigene Immobilie bewerten lassen, vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen jederzeit und überregional zur Verfügung. Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf: Telefon: 05151 - 91 91 228 E-Mail: info@chase-immobilien.de Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten. Wir freuen uns, Sie als Kunden begrüßen zu dürfen.