Gemütliches Ferienreihenhaus in Cismar mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und eigenem Garten

Diese charmante Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,44 m² befindet auf einem ca. 2269 m² großen, rückwärtig gelegenen Grundstück. Die Anlage wurde 1966 erbaut und laufend modernisiert. Insgesamt beherbergt die Liegenschaft 10 Einheiten, wovon die angebotene Wohnung 2 umfasst. Aufgrund der kleinen Eigentümergemeinschaft und des gepflegten Zustands eignet sich das Feriendomizil ab Übernahme bereits perfekt als eigener Rückzugsort für erholsame Urlaubstage oder zur Vermietung an Gäste. Dafür stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und eine offene, angenehm große Küche mit Anbindung ans Ess- und Wohnzimmer zur Verfügung. Das Urlaubsgefühl startet spätestens beim Betreten der großen überdachten Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Ihre beiden Stellplätze befinden sich direkt vor der Wohnung, sodass die Eingangstüre nur wenige Schritte entfernt ist. Durch die Eingangstüre betreten Sie dann die Wohnung und stehen direkt in der offenen Küche, mit Blick in den Ess- und Wohnraum. Entsprechend ist hier genügend Raum für gemeinsames Kochen und Essen oder einfach geselliges Beisammensein. Die Küche ist mit einer vollfunktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Neben Herd, Ofen und Kühlschrank befindet sich noch eine kleine Waschmaschine in der Zeile. Außerdem ist die neue Gastherme aus 2023 in der Küche untergebracht. Links davon befindet sich das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. Das angeschlossene Ess- und Wohnzimmer ist großzügig gestaltet. Hier finden alle Gäste auch an regnerischen oder kalten Tagen Platz. Das große Fenster zum Garten sorgt dabei für ausreichend Licht und eine gemütliche Atmosphäre. Die große überdachte Terrasse lädt zum Sonnenbaden oder einfach nur zum Verweilen im Freien ein. Spätestens hier sollte die Entspannung einsetzen, bei einem schönen Glas Wein am Grillabend oder einfach nur einer Tasse Tee oder Kaffee in der

- ca. 59,44 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - Wohn- / Esszimmer - modernes Duschbad - Einbauküche - Terrasse, überdacht mit Echtglas - eigener Garten - 2 Stellplätze - moderne Gastherme aus 2023 (15% Biogasanteil) - Gemeinschaftsraum für Räder, Gartengeräte

Es handelt sich gemäß der Baugenehmigung um eine Ferienhausanlage, die Vermietung als Ferienwohnung ist entsprechen baurechtlich gesichert. Seit 2010 ist das Gebiet als Mischgebiet umgewidmet worden, sodass ein Erstwohnsitz möglich ist.