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Lensahn

Haus kaufen in Lensahn

20 km

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Weitblick, Raum und Helligkeit - Dieses Anwesen wird Ihre Sinne ansprechen!
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Weitblick, Raum und Helligkeit - Dieses Anwesen wird Ihre Sinne ansprechen!

Oldenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kamin

  • 498.000 €
    Kaufpreis
  • 197 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
LAGE LAGE LAGE - Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone
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LAGE LAGE LAGE - Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone

Oldenburg in Holstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 132 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Grömitz
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Charmantes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Grömitz

Grömitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Kamin

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Gepflegtes EFH in malerischer Umgebung von Oldenburg - Mit dem Fahrrad zum Weißenhäuser StrandNeu
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Gepflegtes EFH in malerischer Umgebung von Oldenburg - Mit dem Fahrrad zum Weißenhäuser Strand

Oldenburg in Holstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, provisionsfrei

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 126 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Luxus-Ferienhaus im skandinavischen Stil mit TOP-Mieteinnahmen und exzellenten Buchungen für 2024
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Luxus-Ferienhaus im skandinavischen Stil mit TOP-Mieteinnahmen und exzellenten Buchungen für 2024

Grömitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Sauna, Kamin

  • 899.900 €
    Kaufpreis
  • 190 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - EFH mit Ausbaureserve, Garage und Grundstück in Ostseenähe
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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - EFH mit Ausbaureserve, Garage und Grundstück in Ostseenähe

Heringsdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 169.000 €
    Kaufpreis
  • 80 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Kellenhusen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Traumlage
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Kellenhusen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Traumlage

Kellenhusen (Ostsee)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 899.000 €
    Kaufpreis
  • 296 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Kellenhusen | Renditestarkes Appartementhaus in Traumlage
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Kellenhusen | Renditestarkes Appartementhaus in Traumlage

Kellenhusen (Ostsee)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 899.000 €
    Kaufpreis
  • 296 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Neustadt - Pelzerhaken | Elegante Architektenvilla an der Ostsee: Luxus pur für gehobene Ansprüche
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Neustadt - Pelzerhaken | Elegante Architektenvilla an der Ostsee: Luxus pur für gehobene Ansprüche

Neustadt in Holstein / Pelzerhaken

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 1.349.000 €
    Kaufpreis
  • 283 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Viel Platz für die Familie im STREIF-Einfamilienhaus FAMILY XXL - SmartLine
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Viel Platz für die Familie im STREIF-Einfamilienhaus FAMILY XXL - SmartLine

Gremersdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 538.000 €
    Kaufpreis
  • 161 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wohnen vor den Toren Heiligenhafens im STREIF-BUNGALOW
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Wohnen vor den Toren Heiligenhafens im STREIF-BUNGALOW

Gremersdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 477.000 €
    Kaufpreis
  • 93 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
STREIF-BUNGALOW mit Satteldach Nahe der Ostsee
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STREIF-BUNGALOW mit Satteldach Nahe der Ostsee

Neukirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 518.000 €
    Kaufpreis
  • 107 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Ihr geräumiges Familiendomizil in absoluter Ostseenähe
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Ihr geräumiges Familiendomizil in absoluter Ostseenähe

Neukirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 510.545 €
    Kaufpreis
  • 161 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 24327 Blekendorf, Lange Str.
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Mehrfamilienhaus in 24327 Blekendorf, Lange Str.

Blekendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 340.000 €
    Kaufpreis
  • 306 m²
    Wohnfläche
Wunderschönes Ferienhaus am Ostseestrand
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Wunderschönes Ferienhaus am Ostseestrand

Sierksdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 71 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Ihr Familien-Wohnglück...
einziehen und wohlfühlen!
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Ihr Familien-Wohnglück... einziehen und wohlfühlen!

Heiligenhafen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Kamin

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 152 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
2 Häuser - 1 Grundstück 
wohnen und vermieten
alles im Zentrum Heiligenhafens
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2 Häuser - 1 Grundstück wohnen und vermieten alles im Zentrum Heiligenhafens

Heiligenhafen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC

  • 489.000 €
    Kaufpreis
  • 284 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Erkennen Sie das Potential - 1-2-Familienhaus auf großem Grundstück
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Erkennen Sie das Potential - 1-2-Familienhaus auf großem Grundstück

Heiligenhafen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 269 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Tolles Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
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Tolles Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Heiligenhafen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 429.000 €
    Kaufpreis
  • 77 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer

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In See- und Ostseenähe: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
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In See- und Ostseenähe: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Süsel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 267.500 €
    Kaufpreis
  • 75 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer

Weitere Häuser in Lensahn

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Lensahn
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Lensahn
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Lensahn
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Lensahn
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Lensahn
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Schleswig-Holstein
Lokales Finden war noch nie so einfach

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lensahn stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lensahn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lensahn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lensahn mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lensahn gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lensahn oder 4-Zimmer-Wohnung in Lensahn ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lensahn um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lensahn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lensahn zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lensahn.

Immobilien-Zusatzservices für Lensahn

Illustration Immobilienmarkt

Möchtest du selbst inserieren?

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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