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      • Massiv gebautes Einfamilienhaus in Lensahn
        Massiv gebautes Einfamilienhaus in Lensahn 
        Lensahn
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        205.630 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        119
        Zimmer
      • Klinkerhaus mit Friesengiebel in Lensahn
        Klinkerhaus mit Friesengiebel in Lensahn 
        Lensahn
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        215.180 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • OSTSEE-KAUF/Lensahn/EFH/Werkstatt/7 Zi./ca. 143,15 m² Wohnfl./Grdstck ca. 1.600 m²/375.000,- EUR
        OSTSEE-KAUF/Lensahn/EFH/Werkstatt/7 Zi./ca. 143,15 m² Wohnfl./Grdstck ca. 1.600 m²/375.000,- EUR 
        Lensahn
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        375.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen im Grünen:  Bungalow mit Einliegerwohnung und großem Grundstück zu verkaufen
        Wohnen im Grünen: Bungalow mit Einliegerwohnung und großem Grundstück zu verkaufen  
        Lensahn
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schön Wohnen in dörflicher Lage!
        Schön Wohnen in dörflicher Lage! 
        Harmsdorf , Holst
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        588.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Sehr gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten in Ostseenähe
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Sehr gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten in Ostseenähe 
        Oldenburg in Holstein
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Sehr gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten in Ostseenähe
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Sehr gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten in Ostseenähe 
        Oldenburg in Holstein
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • TOP ANGEBOT! Schönes Einfamilienhaus auf dem Land mit kleinem Nebengebäude, auf Eigenland!
        TOP ANGEBOT! Schönes Einfamilienhaus auf dem Land mit kleinem Nebengebäude, auf Eigenland! 
        Riepsdorf
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        180.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Resthof auf größerem Grundstück
        Resthof auf größerem Grundstück 
        Schashagen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz
        375.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
      • Grömitz-Ortsteil: Rarität – Landhaus mit Privatwohnung, Ferienwohnungen und Nebengebäude in Toplage
        Grömitz-Ortsteil: Rarität – Landhaus mit Privatwohnung, Ferienwohnungen und Nebengebäude in Toplage 
        Grömitz
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        637.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neuwertiges Einfamilienhaus mit Kamin und Einliegerwohnung!
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit Kamin und Einliegerwohnung! 
        Grömitz
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienidyll in Ostseelage: 5-Zi.-EFH mit Einliegerwohnung, großem Garten und Gestaltungspotenzial
        Familienidyll in Ostseelage: 5-Zi.-EFH mit Einliegerwohnung, großem Garten und Gestaltungspotenzial 
        Grömitz
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        374.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Massivhaus mit KfW-55-Standard in Schönwalde
        Massivhaus mit KfW-55-Standard in Schönwalde 
        Schönwalde am Bungsberg
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        221.360 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadtvilla in Schönwalde
        Stadtvilla in Schönwalde 
        Schönwalde am Bungsberg
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        199.890 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumbungalow in Schönwalde
        Traumbungalow in Schönwalde 
        Schönwalde am Bungsberg
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        221.090 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Klinkerhaus mit Friesengiebel in Schönwalde
        Klinkerhaus mit Friesengiebel in Schönwalde 
        Schönwalde am Bungsberg
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        215.180 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Handwerker-Haus                                                     Älteres kleines Stadthaus mit Garage       Grundstück ca. 308m²
        Handwerker-Haus Älteres kleines Stadthaus mit Garage Grundstück ca. 308m²  
        Oldenburg in Holstein, Kleine Schmützstrasse 3
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Oldenburg in Holstein - Wohn- und Geschäftshaus - ehemalige Gaststätte mit 2 Wohnungen
        Oldenburg in Holstein - Wohn- und Geschäftshaus - ehemalige Gaststätte mit 2 Wohnungen  
        Oldenburg in Holstein
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • LIEBLINGSORT! – Doppelhaushälfte mit großem Keller & buntem Garten
        LIEBLINGSORT! – Doppelhaushälfte mit großem Keller & buntem Garten  
        Oldenburg in Holstein
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        285.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 23738 Riepsdorf, Silberberg
        Zweifamilienhaus in 23738 Riepsdorf, Silberberg 
        Riepsdorf
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        107.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lensahn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lensahn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lensahn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lensahn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lensahn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lensahn oder 4-Zimmer-Wohnung in Lensahn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lensahn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lensahn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lensahn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lensahn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lensahn.

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