Kleinod in Ostseenähe !!!

Willkommen im Haus mit der grünen Seele! Wie soll man unvoreingenommen sein, wenn einem der betörende Duft des üppigen Lavendel fast die Sinne raubt? Begleitet vom Summen und Brummen der Bienen und Hummeln gelangen wir über die gepflegte Auffahrt zum Hauseingang. Hinter der Tür (eine weiße Kassettentür mit Fenstern) ist es absolut geräumig und hell. Modern und gleichzeitig klassisch, dezent und elegant, stilvoll und flexibel – graue Türen sind erstaunlich vielseitig und flexibel im Wohnraum einsetzbar. Hier harmonieren sie wunderbar mit den sandfarbenen Bodenfliesen. Von der Diele gehen alle Räume des EG ab. Rechts liegen die beiden Schlafzimmer, die außerdem durch eine verglaste Tür miteinander verbunden sind. Extra breite, unterteilte Fenster geben viel Licht. Das sehr gut erhaltene Stäbchenparkett sorgt für die gemütliche Note. Geradezu befindet sich das Vollbad, welches im Jahr 2000 einer umfassende Neugestaltung unterzogen wurde. Hervorheben möchten wir die Badewannenfaltwand. Sie verwandelt die Wanne problemlos in eine Dusche und verleiht dem Badezimmer einen Hingucker der für ein trockenes Bad nach dem Duschen sorgt! Links vom Bad liegt das Wohnzimmer. Es hat eine angenehme Größe und durch die über Eck angeordneten Fenster und Türelemente erhält der Raum viel Tageslicht. Das Frühstück genießen Sie auf der wind- und sichtgeschützten Terrasse mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Küche ist mit einer hellen EBK ausgestattet (Kochfeld Ceran, Schott), alle gängigen E-Geräte sind selbstverständlich vorhanden. Die Gestaltung der Wände mit Dekorputz bringt den individuellen Charakter des Raumes gekonnt zur Geltung. Zur Diele hin wird die Küche durch eine Glas-Schiebetür verschlossen. Schlank, zierlich und elegant, der Raumgröße ideal angepasst, erwartet Sie im angrenzenden Esszimmer der Bollerofen, um Sie mit seiner behaglichen Wärme zu verwöhnen – lange Abende bei Speis und Trank mit der Familie oder Freunden garantiert! Übrigens, auch von hier gibt es einen

Erdgeschoss geräumige Diele Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche mit EBK Esszimmer mit Ofen Bad Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Stäbchenparkett Zugang zum Keller von der Diele 4 Kellerräume mit Aussenzugang in den Garten Im Obergeschoss: Empore mit Fenster in der Dachschräge •Bad Renoviert ca. 2000 •Dämmung gesamtes Dach + Spitzboden, ca. 2006 •Alle Fenster und Aussentüren wurden ca. 2002 ausgetauscht und mit verzierten Gittern versehen •Alle Innenwände wurden verputzt •Neuer Fußboden und Fliesen Wand, ca. 2005 •Elektrik in Küche und Bad neu •Rohre Abwasser und Wasser neu •Stromverteilerkasten neu, ca. 2005

Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung! Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht: Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen. Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten. Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen. Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg: •Marktgerechte Preisermittlung •Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen •Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen •Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen •Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten •Komplette Kaufabwicklung •Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause! Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf www.wi-hamburg.de