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      • RESERVIERT KFW55 Einfamilienhauses
        RESERVIERT KFW55 Einfamilienhauses 
        Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        369.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Oldenburg in Holstein
        Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Oldenburg in Holstein 
        Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neuwertiger Winkelbungalow mit Doppelgarage in Sackgassenlage
        Neuwertiger Winkelbungalow mit Doppelgarage in Sackgassenlage 
        Gremersdorf , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        469.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Vielseitiges Anwesen mit fünf Wohneinheiten vor den Toren Heiligenhafens
        Vielseitiges Anwesen mit fünf Wohneinheiten vor den Toren Heiligenhafens 
        Gremersdorf , Holst, Meierhof 5
        Ausstattung: Balkon
        2.250.000 €
        Kaufpreis
        639 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus als Ferienimmobilie an der Ostsee mit großem Grundstück
        Schönes Einfamilienhaus als Ferienimmobilie an der Ostsee mit großem Grundstück 
        Grube , Holst
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        448.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Wintergarten
        235.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Carports und herrlichem Blick über die Felder
        Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Carports und herrlichem Blick über die Felder  
        Lensahn
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ensemble der besonderen Art!
        Ensemble der besonderen Art! 
        Harmsdorf , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        634.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • * R A U M R I E S E * 483m² in begehrter Wohnlage von Heiligenhafen!
        * R A U M R I E S E * 483m² in begehrter Wohnlage von Heiligenhafen! 
        Heiligenhafen , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Träume brauchen Gestaltungsfreiraum!
        Träume brauchen Gestaltungsfreiraum! 
        Heiligenhafen , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT/OSTSEE-KAUF/H`HAFEN/SCHNUCKELIGES MRH/3-Zi/EBK/VK/TERRASSE/GARTEN/STELLPL. 179.900,00
        RESERVIERT/OSTSEE-KAUF/H`HAFEN/SCHNUCKELIGES MRH/3-Zi/EBK/VK/TERRASSE/GARTEN/STELLPL. 179.900,00 
        Heiligenhafen , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.900 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 23738 Manhagen, Dorfstr.
        Doppelhaushälfte in 23738 Manhagen, Dorfstr. 
        Manhagen b Lensahn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        145.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet
        Für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet 
        Manhagen b Lensahn
        Ausstattung: Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in 23738 Manhagen
        Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in 23738 Manhagen 
        Manhagen b Lensahn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Stellplatz
        145.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliges Hotel / Pensionsbetrieb mit 7 Wohnungen in direkter Strandnähe!
        Ehemaliges Hotel / Pensionsbetrieb mit 7 Wohnungen in direkter Strandnähe! 
        Dahme , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Wir reichen Ihnen das Wasser!
        Wir reichen Ihnen das Wasser! 
        Dahme , Holst
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        Auf Anfrage
        Preis
        296 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschöner Resthof auf 2 Hektar Land mit Weitblick bis zur Ostsee
        Wunderschöner Resthof auf 2 Hektar Land mit Weitblick bis zur Ostsee 
        Wangels
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        920.000 €
        Kaufpreis
        627 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ihre Kapitalanlage im Holiday Vital Resort Großenbrode
        Ihre Kapitalanlage im Holiday Vital Resort Großenbrode 
        Großenbrode
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        322.040 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihre Kapitalanlage im Holiday Vital Resort Großenbrode
        Ihre Kapitalanlage im Holiday Vital Resort Großenbrode 
        Großenbrode
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        349.610 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Kapitalanlage im Holiday Vital Resort Großenbrode
        Ihre Kapitalanlage im Holiday Vital Resort Großenbrode 
        Großenbrode
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        322.040 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Göhl stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Göhl überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Göhl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Göhl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Göhl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Göhl oder 4-Zimmer-Wohnung in Göhl ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Göhl um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Göhl.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Göhl oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Göhl zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Göhl.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Göhl


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.