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  • Raumwunder !! Historisches Schulgebäude mit Ausbaupotential ...

    Raumwunder !! Historisches Schulgebäude mit Ausbaupotential ... 

    Oldenburg
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    560 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Wintergarten, Vollkeller und Garage - Oldenburg in Holstein

    Einfamilienhaus mit Wintergarten, Vollkeller und Garage - Oldenburg in Holstein 

    Oldenburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    189.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kauf mich - die Mieter sind schon da!!! DHH in 23758 Oldenburg i. H.

    Kauf mich - die Mieter sind schon da!!! DHH in 23758 Oldenburg i. H. 

    Oldenburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    80.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Friesenhaus mit 1 bis 2 Wohneinheiten und Feldblick

    Friesenhaus mit 1 bis 2 Wohneinheiten und Feldblick 

    Oldenburg
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Neubau EBK REERSÖ 114 m² auf 3000 m² Grundstück, Feldrand, in 23758 Oldenburg i.H. / Johannisdorf

    Neubau EBK REERSÖ 114 m² auf 3000 m² Grundstück, Feldrand, in 23758 Oldenburg i.H. / Johannisdorf 

    Oldenburg in Holstein / Johannisdorf
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    404.281 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Für Handwerker: Einfamilienhaus mit 2 Garagen auf großem Grundstück in 23738 Damlos

    Für Handwerker: Einfamilienhaus mit 2 Garagen auf großem Grundstück in 23738 Damlos 

    Damlos
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    197.500 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Dörflich wohnen XXL!

    Dörflich wohnen XXL! 

    Harmsdorf
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    588.000 €
    Kaufpreis
    348 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • OSTSEE-KAUF/BEI HEILIGENHAFEN/  GEMÜTLICHE DHH / 3-4  Zi / DUSCHBAD/ WINTERGARTEN /HOBBYRAUM/CARPORT/GARTEN € 175.000,-,-

    OSTSEE-KAUF/BEI HEILIGENHAFEN/ GEMÜTLICHE DHH / 3-4 Zi / DUSCHBAD/ WINTERGARTEN /HOBBYRAUM/CARPORT/GARTEN € 175.000,-,- 

    Heringsdorf
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    175.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ein Haus zum leben und lieben

    Ein Haus zum leben und lieben 

    Lensahn
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    170.799 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • OSTSEE-KAUF/  PROVISIONSFREI /  B. HEILIGENHAFEN / FERIENBUNGALOW/2-3 Zi/ DB/EBK/ SÜD-TERRASSE / STELLPL./3 MIN. z. STRAND € 77.777

    OSTSEE-KAUF/ PROVISIONSFREI / B. HEILIGENHAFEN / FERIENBUNGALOW/2-3 Zi/ DB/EBK/ SÜD-TERRASSE / STELLPL./3 MIN. z. STRAND € 77.777 

    Heringsdorf
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, seniorengerechtes Wohnen, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    77.777 €
    Kaufpreis
    38 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Hier bin ich zu Hause!

    Hier bin ich zu Hause! 

    Lensahn
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    185.999 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • OSTSEE-KAUF/STRANDNAH/ TOP EFH  ERSTBEZUG BJ. 2018 / 4 Zi / 2 BÄDER / HWR/2 TERRASSEN/107/700m² /STELLPL.

    OSTSEE-KAUF/STRANDNAH/ TOP EFH ERSTBEZUG BJ. 2018 / 4 Zi / 2 BÄDER / HWR/2 TERRASSEN/107/700m² /STELLPL. 

    Heringsdorf
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, frei, Neubau
    k.A.
    Preis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mobilheim / Ferienhaus an der Ostsee

    Mobilheim / Ferienhaus an der Ostsee 

    Lensahn
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    56.990 €
    Kaufpreis
    40 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    OPEN HOUSE am 03.11. 2019 von 11:00-14:00 Uhr großes Baugrundstück mit zwei Familienhaus

    OPEN HOUSE am 03.11. 2019 von 11:00-14:00 Uhr großes Baugrundstück mit zwei Familienhaus 

    Lensahn
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    375.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohnen auf einer Ebene,KFW-Niedrigenergiehaus

    Wohnen auf einer Ebene,KFW-Niedrigenergiehaus 

    Lensahn
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    179.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
  • Wohnen und arbeiten  unter einem Dach!  Großzügiges Einfamilienhaus mit angebauter Gewerbeeinheit und ausbaufähiger Scheune im Zentrum Lensahns zu ver

    Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Großzügiges Einfamilienhaus mit angebauter Gewerbeeinheit und ausbaufähiger Scheune im Zentrum Lensahns zu ver 

    Lensahn
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    325.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • OSTSEE-KAUF/Lensahn/EFH/Werkstatt/7 Zi./ca. 143,15 m² Wohnfl./Grdstck ca. 1.600 m²/375.000,- EUR

    OSTSEE-KAUF/Lensahn/EFH/Werkstatt/7 Zi./ca. 143,15 m² Wohnfl./Grdstck ca. 1.600 m²/375.000,- EUR 

    Lensahn
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    375.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen und großer Halle

    Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen und großer Halle 

    Lensahn
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    267.000 €
    Kaufpreis
    272 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in Zentrumsnähe

    Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in Zentrumsnähe 

    Lensahn
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Dielenboden
    187.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Top sanierter Bungalow in beliebter Ringstraßenlage von Neukirchen/Holstein

    Top sanierter Bungalow in beliebter Ringstraßenlage von Neukirchen/Holstein 

    Neukirchen
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    357.500 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oldenburg in Holstein stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oldenburg in Holstein überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oldenburg in Holstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oldenburg in Holstein mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oldenburg in Holstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg in Holstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Oldenburg in Holstein ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oldenburg in Holstein um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oldenburg in Holstein oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oldenburg in Holstein zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oldenburg in Holstein und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oldenburg in Holstein.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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