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      • 1/26
        Gepflegter Winkelbungalow an der Ostsee in bevorzugter Wohnlage nahe Stadtpark
        Gepflegter Winkelbungalow an der Ostsee in bevorzugter Wohnlage nahe Stadtpark 
        Oldenburg in Holstein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/40
        PROVISIONSFREI für Käufer – historische Doppelhaushälfte in sehr gepflegtem Zustand!
        PROVISIONSFREI für Käufer – historische Doppelhaushälfte in sehr gepflegtem Zustand! 
        Gremersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin, provisionsfrei
        339.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Nur 300 Meter zum Strand
        Nur 300 Meter zum Strand 
        Neukirchen, OT Sütel Strand
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        137.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/4
        Etwas ganz Besonderes
        Etwas ganz Besonderes 
        Heiligenhafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        799.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Leben mit Ostsee- Weitblick!
        Leben mit Ostsee- Weitblick! 
        Heiligenhafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        789.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Kleine Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten
        Kleine Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten 
        Heiligenhafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        229.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/4
        Für Kapitalanleger - 
vermietetes Haus im Zentrum
        Für Kapitalanleger - vermietetes Haus im Zentrum 
        Heiligenhafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        299.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Im ANGEBOTSVERFAHREN - Phantastische Innenstadtlage
        Im ANGEBOTSVERFAHREN - Phantastische Innenstadtlage 
        Heiligenhafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        402 m²
        Wohnfläche
      • 1/8
        Großes Grundstück und ganz viel Potential
        Großes Grundstück und ganz viel Potential 
        Heiligenhafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        599.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/4
        Tolles Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
        Tolles Reihenmittelhaus in ruhiger Lage 
        Heiligenhafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        429.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Großes Ferienhaus mit TOP-Mieteinnahmen
        Großes Ferienhaus mit TOP-Mieteinnahmen 
        Grömitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Kamin
        998.500 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
      • 1/37
        Großzügiges Traumhaus an der Ostsee für heute und morgen.
        Großzügiges Traumhaus an der Ostsee für heute und morgen. 
        Neustadt in Holstein / Pelzerhaken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Rollstuhlgerecht, Kamin
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Ein Haus der vielen Möglichkeiten im Herzen von Petersdorf
        Ein Haus der vielen Möglichkeiten im Herzen von Petersdorf 
        Fehmarn / OT Petersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        539.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage -  zwischen Kellersee und Schwentine
        Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage - zwischen Kellersee und Schwentine 
        Eutin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        849.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        GELEGENHEIT!!! Renditeobjekt mit 15 Ferienwohnungen
        GELEGENHEIT!!! Renditeobjekt mit 15 Ferienwohnungen 
        Fehmarn / Lemkendorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
        45
        Zimmer
      • 1/4
        Solides Einfamilienhaus auf verwunschenem Grundstück
        Solides Einfamilienhaus auf verwunschenem Grundstück 
        Fehmarn / OT Landkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        349.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • 1/11
        Neubaubungalow in Bad Malente-Nüchel, 
in diesem Jahr noch einziehen und die Weihnachtszeit genießen
        Neubaubungalow in Bad Malente-Nüchel, in diesem Jahr noch einziehen und die Weihnachtszeit genießen 
        Malente / Nüchel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        495.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Handwerker aufgepasst: Solides Haus in Eutin freut sich auf den zweiten Frühling
        249.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Cottage am See
        Cottage am See 
        Pülsen, Am See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        739.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Top gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in gefragter Wohnlage
        Top gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in gefragter Wohnlage 
        Scharbeutz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        1.075.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oldenburg in Holstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oldenburg in Holstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oldenburg in Holstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oldenburg in Holstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oldenburg in Holstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg in Holstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Oldenburg in Holstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oldenburg in Holstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oldenburg in Holstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oldenburg in Holstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Oldenburg in Holstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oldenburg in Holstein.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.