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      • 1/77
        PROVISIONSFREI für Käufer - Wohntraum in Ostseenähe! Schöne Reetdachvilla mit viel Platz und Komfort
        PROVISIONSFREI für Käufer - Wohntraum in Ostseenähe! Schöne Reetdachvilla mit viel Platz und Komfort 
        Neukirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Kamin, provisionsfrei
        949.000 €
        Kaufpreis
        444 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/57
        Neu
        PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges EFH mit traumhafter Ausstattung in sehr begehrter Wohnlage
        PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges EFH mit traumhafter Ausstattung in sehr begehrter Wohnlage 
        Oldenburg in Holstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        849.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Ein Liebhaberobjekt in sehr schöner Wohnlage
        Ein Liebhaberobjekt in sehr schöner Wohnlage 
        Heiligenhafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        519.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Leben mit Ostsee- Weitblick!
        Leben mit Ostsee- Weitblick! 
        Heiligenhafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        789.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Großes Grundstück mit Resthof und Nebengebäuden
        Großes Grundstück mit Resthof und Nebengebäuden 
        Lensahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        599.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Großzügiges Privat -oder Gewerbehaus zentral in Lensahn mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
        Großzügiges Privat -oder Gewerbehaus zentral in Lensahn mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten 
        Lensahn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Wohntraum unweit der Ostsee: Rundum gepflegtes EFH mit Garten und moderner Ausstattung
        Ihr Wohntraum unweit der Ostsee: Rundum gepflegtes EFH mit Garten und moderner Ausstattung 
        Heringsdorf , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        445.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Leben, wo andere Urlaub machen*
        *Leben, wo andere Urlaub machen* 
        Neukirchen b Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        950.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges und neuwertiges 6 Zi-Einfamilienhaus in Ostseenähe
        Großzügiges und neuwertiges 6 Zi-Einfamilienhaus in Ostseenähe 
        Neukirchen b Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        726.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Ferienhaus Ostsee Nähe Heiligenhafen Kapitalanlage zu verkaufen
        Einfamilienhaus Ferienhaus Ostsee Nähe Heiligenhafen Kapitalanlage zu verkaufen 
        Neukirchen b Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Einbauküche, Dielenboden
        685.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI für Käufer - Wohntraum in Ostseenähe! Schöne Reetdachvilla mit viel Platz und Komfort
        PROVISIONSFREI für Käufer - Wohntraum in Ostseenähe! Schöne Reetdachvilla mit viel Platz und Komfort 
        Neukirchen b Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        949.000 €
        Kaufpreis
        444 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Wintergarten, Kamin und Stellplätzen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Wintergarten, Kamin und Stellplätzen 
        Heringsdorf , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        589.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, in der Nähe von Oldenburg, im Herzen Holsteins!
        Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, in der Nähe von Oldenburg, im Herzen Holsteins! 
        Göhl
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        609.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ferienhaus direkt am Süssauer Strand
        Ferienhaus direkt am Süssauer Strand 
        Heringsdorf , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Restaurant-Café Zur Tonne  Gewerbeimmobilie in Süssau (Heringsdorf Ostholstein)
        Ihr neues Restaurant-Café Zur Tonne Gewerbeimmobilie in Süssau (Heringsdorf Ostholstein) 
        Heringsdorf , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert
        498.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Grundstücksfl.
      • Wohnen und arbeiten mit Ostseeblick! Viele Ideen und Möglichkeiten. 23777 Heringsdorf Süssau
        698.000 €
        Kaufpreis
        39 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Ihre neue Stadtvilla von Heinz von Heiden Massivhäuser*
        *Ihre neue Stadtvilla von Heinz von Heiden Massivhäuser* 
        Gremersdorf , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        550.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges EFH mit traumhafter Ausstattung in sehr begehrter Wohnlage
        PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges EFH mit traumhafter Ausstattung in sehr begehrter Wohnlage 
        Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes EFH in Ostseenähe
        Charmantes EFH in Ostseenähe 
        Großenbrode
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Heiligenhafen - Einfamilienhaus - Kernsaniert - Großes Grundstück
        Heiligenhafen - Einfamilienhaus - Kernsaniert - Großes Grundstück 
        Heiligenhafen , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Heringsdorf Kr. Ostholstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Heringsdorf Kr. Ostholstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heringsdorf Kr. Ostholstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heringsdorf Kr. Ostholstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heringsdorf Kr. Ostholstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heringsdorf Kr. Ostholstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Heringsdorf Kr. Ostholstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Heringsdorf Kr. Ostholstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Heringsdorf Kr. Ostholstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Heringsdorf Kr. Ostholstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Heringsdorf Kr. Ostholstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Heringsdorf Kr. Ostholstein.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heringsdorf Kr. Ostholstein

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.