Attraktive Bürofläche mit KFZ-Stellplätzen im Gewerbegebiet Hallstadt an der A70

Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Bürofläche mit ca. 135 m² Nutzfläche. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und verfügt über einen separaten Eingang. Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit der Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche, zwei getrennten Sanitäranlagen (Damen und Herren) sowie einem Abstellraum. Die Ladeneinheit eignet sich für Dienstleistungen aller Art. Die Räume sind teilweise flexibel aufteilbar. Mit geringem Aufwand kann die Bürofläche durch Leichtbauwände unterteilt werden. Drei KFZ-Außenstellplätze, die bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten sind, befinden sich direkt auf dem Gelände bzw. vor dem Eingang. Auf die Kaltmiete und die Betriebskosten fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer an (zzt. 19 %). Bezugstermin: Nach Vereinbarung.

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.