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      • 1/11
        Schöner Altbau in Bischberg am Fuße eines Berges gelegen
        Schöner Altbau in Bischberg am Fuße eines Berges gelegen 
        Bischberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        285.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Ensemble geschütztes Reihenhaus direkt am Flusslauf des linken Regnitzarm in Bamberg
        Ensemble geschütztes Reihenhaus direkt am Flusslauf des linken Regnitzarm in Bamberg 
        Bamberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        620.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/37
        Der Traum: Die eigenen vier Wände
im Bamberger-Berggebiet
        Der Traum: Die eigenen vier Wände im Bamberger-Berggebiet 
        Bamberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        750.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Top Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten & Garagen
        Top Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten & Garagen 
        Baunach / Daschendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/45
        Kernsaniertes (2020) & modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück - ehemalige Gewerbeeinheit
        Kernsaniertes (2020) & modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück - ehemalige Gewerbeeinheit 
        Viereth-Trunstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Kamin
        495.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Einziehen und Wohlfühlen
        Einziehen und Wohlfühlen 
        Stegaurach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        460.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Mehrgenerationen Haus ebenerdig Priesendorf Landkreis Bamberg
        Mehrgenerationen Haus ebenerdig Priesendorf Landkreis Bamberg  
        Priesendorf , Felsenkeller 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        349.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Pettstadt
        Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Pettstadt 
        Pettstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        449.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Viel Potenzial!
Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Scheune 
in Zapfendorf-Oberoberndorf
        Viel Potenzial! Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Scheune in Zapfendorf-Oberoberndorf 
        Zapfendorf / Oberoberndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        390.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Unternehmervilla der Extraklasse
        Unternehmervilla der Extraklasse 
        Frensdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, großen Garagen - gewerbl. Nutzung möglich
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, großen Garagen - gewerbl. Nutzung möglich 
        Schönbrunn i. Steigerwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, Loggia
        698.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/20
        Ideal - Eigennutz plus Vermietung
        Ideal - Eigennutz plus Vermietung 
        Ebelsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        450.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/12
        Saniertes Mehrparteinhaus mit 4 Einheiten
        Saniertes Mehrparteinhaus mit 4 Einheiten 
        Rothensand
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        534.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/19
        Zweifamilienhaus mit Teich und Garten - Idylle pur in ruhiger Lage, ideal für eine Hundezucht oder..
        Zweifamilienhaus mit Teich und Garten - Idylle pur in ruhiger Lage, ideal für eine Hundezucht oder.. 
        Ebern / Albersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        352.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Wohn- u. Geschäftshaus in Top Lage am Marktplatz in Bamberg!
        Wohn- u. Geschäftshaus in Top Lage am Marktplatz in Bamberg! 
        Bamberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Denkmalobjekt
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes 3-Familienhaus in Hallstadt bei Bamberg!
        Gepflegtes 3-Familienhaus in Hallstadt bei Bamberg! 
        Hallstadt
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        799.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Bamberg Studentenwohnheim Baujahr 2021 : möblierte Studentenapartments zu verkaufen. Kaufpreisfaktor 26,1
        5.650.000 €
        Kaufpreis
        1.028 m²
        Wohnfläche
        41
        Zimmer
      • Neu
        Warum nicht Merkendorf? - Neubau Doppelhaushälfte in Memmelsdorf OT
        Warum nicht Merkendorf? - Neubau Doppelhaushälfte in Memmelsdorf OT 
        Bamberg, Stadt, Pointstr. 31
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        550.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Warum nicht Merkendorf? - Neubau Doppelhaushälfte in Memmelsdorf OT
        Warum nicht Merkendorf? - Neubau Doppelhaushälfte in Memmelsdorf OT 
        Bamberg, Stadt, Pointstr. 31
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        550.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst!
        Kapitalanleger aufgepasst! 
        Bamberg (Bamberg)
        Ausstattung: keine Angabe
        595.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hallstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hallstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hallstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hallstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hallstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hallstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Hallstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hallstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hallstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hallstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hallstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hallstadt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hallstadt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.