Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.07.2025

    +++ Erstbezug nach Kernsanierung mit neuer EBK+++

    61118 Bad Vilbel
    1.130 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.130 €
    Warmmiete: 1.360 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 230 €
    Kautionstext: 3390

    Standort

    61118 Bad Vilbel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    +++ Erstbezug nach Kernsanierung mit neuer Einbauküche +++ Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1968. Sie betreten diese schicke, kernsanierte Wohnung über einen langen, mit NEUEM Vinyl-Design in Eichenholzoptik belegten Flur, von dem aus Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen. Der Bodenbelag ist in allen Zimmern einheitlich, wodurch ein sehr harmonisches Raumgefühl entsteht. Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, sodass alle Räume mit TV-Anschluss und CAT 7-Verkabelung ausgestattet sind. Das GERÄUMIGE Wohnzimmer, ebenfalls mit Vinyl-Design ausgelegt, bietet aufgrund seines fast quadratischen Schnittes optimale Einrichtungsvoraussetzungen - sowohl für eine große Couchlandschaft als auch für einen Essplatz für die große Freundesgruppe finden Sie hier PLATZ. Zur Wohnung gehören zudem 2 HELLE Schlafzimmer, das größere ist über 17 qm, das kleinere über 13 qm groß. Natürlich lässt sich eins der Schlafzimmer auch als Home-Office-Bereich nutzen. Für die helle, großzügige Küche wurde eine nagelneue Einbauküche bestellt, die derzeit jedoch noch nicht geliefert wurde. Aufgrund der Größe der Küche können Sie sich hier einen Frühstücksplatz einrichten. Auch das innenliegende Badezimmer wurde komplett saniert und neu designed. Es ist mit einer großzügigen Dusche mit Klarglas-Duschwand, Waschtisch mit hochwertigem Unterschrank und Handtuchheizkörper ausgestattet - so starten Sie gut in den Tag!

    Ausstattung

    Kernsanierte 3 ZKB (ca. 76,50 qm) mit: - Wohn-/Esszimmer (ca. 19,75 qm), Vinyl-Design - Schlafzimmer 1 (ca. 17,24 qm), Vinyl-Design - Schlafzimmer 2 (ca. 13,60 qm), Vinyl-Design - Küche (ca. 10,42 qm), Fliesen. ACHTUNG! Die Einbauküche wurde neu bestellt - derzeit ist sie noch nicht eingebaut. - Badezimmer (ca. 6,75 qm), Fliesen, mit XXL-Dusche, Waschtisch und WC. ACHTUNG! Das Badezimmer ist komplett erneuter mit großer bodentiefer Dusche (0,87 x 1,18) ausgestattet. - Flur (ca. 8,74 qm), Vinyl-Design Alle Wände sind mit Malervlies tapeziert und weiß angelegt. Sie erhalten zudem: - 3fach verglaste Fenster - weiße Innentüren mit Holzrahmen - CAT 7 Verkabelung in allen Räumen - SAT Anschluss in allen Räumen - großzügige gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeiten im Untergeschoss - Kellerabteil Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (Niederbrennwert), Baujahr ca. 2013. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer mittels Strom. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen der öffentliche Parkraum an der Straße zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung ist extern vergeben.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Bad Vilbel ist eine an Frankfurt grenzende Stadt im Wetteraukreis. In der hübschen Stadtmitte befinden sich viele erhaltene fränkische Fachwerkhäuser. Eine Vielzahl alter und neuer sowie künstlicher Brunnen zeugen von Bad Vilbels Geschichte als „Quellenstadt“. Erholgung im Nahraum bietet der Kurpark, der jedes Frühjahr mit Primeln und Tulpen bepflanzt wird und Anlagen für Freizeitaktivitäten sowie mehrere Spielplätze bietet. Auch das Kurhaus mit seinen wechselnden Veranstaltungen befindet sich dort. Gesäumt von vielen Geschäften und unterkellert von einer modernen Tiefgarage, bildet der Niddaplatz das Zentrum von Bad Vilbel. Im nördlichen Teil des Kurparks am Ufer der Nidda steht die Ruine der Burg Vilbel, deren älteste Bauteile aus dem 12. Jahrhundert stammen. Sie ist Spielort von Burgfestspielen. Auch das Kulturzentrum Alte Mühle bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen. Im Sommer veranstaltet die Kulturpflege der Stadt Bad Vilbel zudem eine Reihe von Open-Air-Jazz-Veranstaltungen. Der Bad Vilbeler Stadtwald ist von ausgeschilderten Wanderwegen durchzogen und beinhaltet einen Waldlehr- und einen Trimm-dich-Pfad, sowie einen großen Abenteuerspielplatz. An Bad Vilbel grenzen die Gemeinden Karben im Norden, die Gemeinde Niederdorfelden (im Osten sowie die Stadt Frankfurt am Main im Süden, Westen und Südosten. Bad Vilbel liegt an den Bundesstraßen 3 und 521. Erstere ist im Stadtgebiet autobahnähnlich ausgebaut und dient als Zubringer zur Bundesautobahn 661. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Frankfurt-Friedberger Landstraße und Frankfurt-Preungesheimer Dreieck im Süden, sowie die Anschlussstelle Friedberg aus Richtung Norden. Neben zahlreichen Busverbindungen ist Bad Vilbel mit einem Bahnhof und drei Haltepunkten in das deutsche Eisenbahnnetz integriert. Die S-Bahn-Linie 6 fährt die Stationen Bad Vilbel, Bad Vilbel Süd und Dortelweil an, Regionalbahnen halten in Bad Vilbel, die Züge der zusätzlich auch in Bad Vilbel-Gronau. Durch die S6 ist Bad Vilbel tagsüber im

    Sonstiges

    BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an eine max. 3-köpfige Familie vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre. Sind Sie an der Wohnung interessiert? Dann schreiben Sie uns bitte eine Email mit folgenden Informationen: - Wie viele Personen möchten einziehen? - Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte? - Haben Sie Haustiere? - Rauchen Sie? Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Viele Grüße, Ihr Team von Weber Immobilien

    Weber Immobilien

    Frank Weber

    Impressum

    Exposé-ID: 29172584  |  Referenz-ID: 126149223#ufGV6


    Ähnliche Immobilien

    • Zweite Etage in der Wilhelmshöher Straße-3-Zimmer-Wohnung mit ca.80 Quadratmeter zur Miete1 Bilder
      Neu

      Zweite Etage in der Wilhelmshöher Straße-3-Zimmer-Wohnung mit ca.80 Quadratmeter zur Miete

      Frankfurt/Main, Wilhelmshöher Straße 6

      80 m²

      3 Zimmer

      1.200 €

      Kaltmiete

    • Stilvolle, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt am Main13 Bilder

      Stilvolle, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt am Main

      Frankfurt am Main, Birkholzweg 37

      68 m²

      3 Zimmer

      980 €

      Kaltmiete

    • Zentrale, verkehrgünstige Lage1 Bilder

      Zentrale, verkehrgünstige Lage

      Frankfurt am Main, Eschersheimer Landstraße

      59 m²

      3 Zimmer

      890 €

      Kaltmiete

    • Möblierte 3-Zimmer-Wohnung6 Bilder

      Möblierte 3-Zimmer-Wohnung

      Frankfurt am Main-Bornheim

      65 m²

      3 Zimmer

      790 €

      Kaltmiete

    • 3 Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus5 Bilder

      3 Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus

      Gemünden - Langenprozelten am Main, Sandweg 27

      72 m²

      3 Zimmer

      530 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen