Reizvolle Parterrewohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Wesseling-Urfeld

In einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld, angenehm zentral in Wesseling Ortsteil Urfeld gelegen, befindet sich die hier zur Vermietung anstehende Parterrewohnung mit guter Ausstattung. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 93 m², welche aufgeteilt ist in 3 Zimmer, eine separate Küche mit verglaster Zwischenwand zum Wohnzimmer, eine Diele/Flur sowie ein modernes hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet. Ausreichend Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Eine schöne Terrasse und ein eigener kleiner Gartenanteil laden zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Das Treppenhaus des gepflegten Wohnhauses vermittelt schon beim Eintritt eine angenehm wohnliche Atmosphäre. Die Fußböden sind überwiegend mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest. Für Ihr Fahrzeug bieten wir einen Pkw-Stellplatz an, der für zusätzliche 35,- € pro Monat gemietet werden soll. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass für die Anmietung dieser Immobilie ein nachweislich regelmäßiges und ausreichendes Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft erforderlich sind. Sollten diese Voraussetzungen nicht erfüllt sein, bitten wir Sie, von Anfragen abzusehen. Für Ihre Anfragen bitten wir zudem um vollständige und korrekte Angaben zu Ihren Kontaktdaten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 152.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist E. Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben. Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 28 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.