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Online seit: 04.07.2025

Stylische und renovierte 1-Zimmer Wohnung Nähe Schwebebahn Barmen

Hohenstein 45, 42283 Wuppertal

390 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	390 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	65 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	65 €
Kaution:	1.170 €

Wohnfläche:	40 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1962

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	184 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1962

Standort

Hohenstein 45, 42283 Wuppertal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

ACHTUNG: Die Wohnung wird nur an Studierende, Azubis und Berufstätige mit einwandfreier Schufa vermietet. Bitte nennen Sie unbedingt ein paar Informationen wie z.B. Alter, Beruf, Grund des Umzuges usw., da ich nur mit ausgewählten Mietinteressenten eine Besichtigung durchführen werde. Ab dem 01.08.2025 kann eine 1-Zimmer Wohnung mit separatem Badezimmer und Küche im Objekt Hohenstein 45 in Wuppertal-Barmen angemietet werden. Die komplette Wohnung inkl. Badezimmer wurde modernisiert. Wohnfläche ca. 40 m2 Kaltmiete 390 € Nebenkosten 65 € Heizkosten 65 € Warmmiete 520 € / Monat Endenergieverbrauch Gebäude F 184 kWh/(m2×a) Baujahr 1962 Bodenbeläge Laminat / Fliesen Dusche Wandhängendes WC Großformatige Fliesen Bei Interesse prüfen Sie bitte alleine die Lage vor Ort und bei Gefallen können Sie mit mir Kontakt aufnehmen.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wuppertal Barmen. Fußläufig gibt es die Buslinien 604 und 614 und die Schwebebahn, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie fußläufig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Herr Haase

Exposé-ID: 29173069 | Referenz-ID: 372328

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