++ Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt – schöne 2-Raumwohnung sofort bezugsbereit ++

- Zentrale Citylage mit bester Anbindung - Hauptbahnhof in direkter Nähe (ca. 3 Minuten zu Fuß) - Hochwertige Ausstattung ____________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten im Herzen der Stadt! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort auf rund 50 m². Nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt und in bester Innenstadtlage gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge des pulsierenden Stadtlebens – und das in einem Umfeld, das Ruhe und Wohnqualität vereint. Die Wohnung begeistert durch ihre offene Raumgestaltung, die zum Wohlfühlen einlädt. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche wurde mit viel Liebe zum Detail neugestaltet. Kochen, Essen und Entspannen verschmelzen in einem harmonischen, modernen Wohnkonzept. Die gepflegte Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt ins Gesamtbild ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Das Badezimmer wurde erst 2021 vollständig saniert und präsentiert sich in edlem Design mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Der stilvolle Mix aus Echtholzparkett und hochwertigen Fliesen unterstreicht das zeitlose Ambiente, während die zentrale Fernwärme-Heizung für angenehme Wärme sorgt. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und sogar einen kleinen Arbeitsplatz – ideal zum Entspannen oder konzentrierten Arbeiten. Die clevere Raumaufteilung und der elegante Bodenbelag schaffen dabei eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür und weiter bis in den Keller, wo Ihnen ein separates Abteil zusätzlichen Stauraum bietet. Ob als stilvolle Stadtwohnung, praktische Zweitwohnung oder solide Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Leipzig aus nächster Nähe zu erleben. Das

- Erstklassige Innenstadtlage – alles vor der Tür - Nur 3 Gehminuten bis zum Hauptbahnhof - Modernisiertes Bad in 2021 - Hochwertiger Echtholzparkettboden - Komfortabler Aufzug im Haus - Tageslichtbad mit moderner Dusche - Offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich - Praktischer Kellerraum inklusive