Lubachau - Familienglück im Grünen

Diese moderne Etagenwohnung in idyllischer Randlage von Lubachau bei Bautzen bietet auf ca. 170 m² großzügigen Wohnkomfort über zwei Etagen und ist zudem mit höchster Internetgeschwindigkeit ausgestattet, ideal für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen. Der Massivbau aus dem Jahr 2012 steht für Stabilität und Qualität und hochwertigen Wohnkomfort. Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2025 versetzte die Wohnung in einen neuwertigen Zustand. Die untere der beiden Etagen umfasst ein sehr schönes, großzügiges Wohn- und Esszimmer ideal für gemeinsame Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden. Ein vorhandener Kaminanschluss kann bei Bedarf genutzt werden, um den Lieblingsplatz auch in der kalten Jahreszeit angenehm warm zu halten. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man direkt in die Küche, in der bereits eine Einbauküche installiert ist. Die Küche verfügt zudem über einen zweiten Zugang vom Flur aus. Das Badezimmer mit der extra großen Badewanne lädt ganz im Sinne der Entspannung zum Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Auf der oberen Etage befinden sich auf der rechten Seite zwei etwa gleich große Kinderzimmer, jeweils mit einer Dachschräge auf einer Seite. Die Dachliegefenster können elektrisch verdunkelt werden. Dank der guten Dämmung der Immobilie bleiben die Temperaturen auch in den Sommermonaten angenehm. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer extra großen Dusche (1,40 × 1,10 Meter), sodass es auch in den stark frequentierten Morgenstunden zu keinen Engpässen kommt. Das Badezimmer ist zusätzlich mit Fußbodenheizung und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Im linken Bereich der oberen Etage befindet sich ein zweites, großzügiges Wohnzimmer, das auch flexibel als Schlafzimmer, Aufenthaltsraum oder Fitnessraum genutzt werden kann. Der letzte Raum dieser Etage eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch