Sonnenterrasse mit Privatsphäre - Eingewachsene Ruheoase in ruhiger Lage

Die Doppelhaushälfte im Schwärzeweg 21 liegt in einem ruhigen Wohngebiet innerhalb der Gemeinde Berkheim, Postleitzahl 88450. Berkheim ist eine ländliche Gemeinde im Osten des Landkreises Biberach, Baden Württemberg, und erstreckt sich über etwa 25 km² mit rund 3.235 Einwohnern. Verkehrsanbindung & Infrastruktur •Direkt erreichbar via die nahegelegene A7 und B312, was ideale Verbindungen z. B. nach Ulm, Memmingen, zum Allgäu sowie zum Flughafen Stuttgart ermöglicht •ÖPNV Anschluss durch regionale Buslinien; nächstgelegener Bahnhof in Memmingen bzw. Biberach mit Anbindung Ulm–München–Zürich. •Kindergarten und Grundschule im Ort sorgen für familienfreundliche Bedingungen •Im Umfeld finden sich regionale Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Vereine – ideal für tägliche Erledigungen. In 2026 wird noch ein Lebensmittelmarkt (Norma) in Berkheim eröffnet. •Bis Sommer 2026 entsteht eine neue Ortsmitte mit inklusivem Wohnprojekt, Supermarkt und Mehrzweckraum – ein zusätzlicher Beitrag zur dörflichen Nahversorgung •Die Gemeinde beteiligt sich aktiv an Klimaschutzprojekten wie dem European Energy Award und dem Bioenergiedorf-Programm Zusammenfassung Der Schwärzeweg vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Familienfreundlich, durchgrünt und gleichzeitig bestens angebunden – hier findet modernes Leben in ländlicher Atmosphäre statt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel