Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit Grundstück

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Es handelt sich hierbei um einen Neubau. Das Haus verfügt über eine moderne Gasanlage mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich verfügt es über Solarthermie zur Warmwassergewinnung. Eine Wärmepumpe kann nachgerüstet werden. Weiter ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Filteranlage (G7) in allen Räumen vorhanden. Das Haus ist mit einem Kamin (DIBt geprüft) ausgestattet. Eine Splitt-Klimaanlage im Schlaf-/Kinderzimmer des Dachgeschosses ist ebenso vorhanden. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser. Ein aktueller Energieausweis (Energieeffizienzklasse A) liegt vor. Die Rollläden lassen sich bequem elektronisch ansteuern. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen Eingangsbereich/Flur. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem Flur. Die Garage ist durch den Hauswirtschaftsraum und den Garten zu erreichen. Diese verfügt über eine Fläche von ca. 58 qm. Hier ist ein Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 471 qm. Der Garten ist über eine Hofeinfahrt sowie über das Haus/Garage begehbar. Eine gepflasterte Terrasse mit ausfahrbarer Markise lädt zum Entspannen ein.