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    Online seit: 06.07.2025

    Sanierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil

    85368 Moosburg an der Isar
    1.400 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.400 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 240 €
    Kaution: 4.200 €

    Standort

    85368 Moosburg an der Isar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    sanierte 3-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil Die im Jahr 2025 hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in der Kleiberstraße in Moosburg, ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich. Von den beiden geräumigen Schlafzimmer hat das eine Zimmer einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Gäste WC und und das Badezimmer befinden sich nebeneinander, beide durchflutet mit Tageslicht. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auch zu dem Balkon der in den eigenen Garten schaut. Ein großer Kellerabteil und 2 Stellplätze gehören zu dem Mietobjekt. Die Wohnung wurde neulich komplett saniert. Stromleitungen mit Sicherungskasten erneuert, Bad-WC erneuert, Bodenbeläge (Fließen und Vinyl) erneuert, Heizkörper erneuert hängende Decke mit Spots errichtet. Anfang August werden im Gebäude alle Fenster (3-fach Verglasung) erneuert, die Außenfassade wird neu gestrichen, Innenbereich wird neu gestrichen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Kleiberstraße in Moosburg, in einer ruhigen Siedlung gelegen. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Zu Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Innenstadt gelangen Sie ebenfalls in kurzer Strecke. Der Bahnhof ist zu Fuß ca. 1,7 km entfernt. Von hier aus gelangen Sie innerhalb des MVV Tarifs innerhalb 37Minuten an den HBF München, sowie direkt an den Flughafen München. Die Autobahn A92 in Richtung München/Deggendorf erreichen Sie innerhalb kurzer Autostrecke. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Ahmet Koyuncuoglu

    Exposé-ID: 29176216  |  Referenz-ID: 373014


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