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Online seit: 06.07.2025

Neugebaute 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Charakter

Berliner Str. 48, 16761 Hennigsdorf

850 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	90 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	110 €

Wohnfläche:	63,35 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1901
Zustand:	Erstbezug

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	72 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1901

Standort

Berliner Str. 48, 16761 Hennigsdorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese neue hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung im charmanten Altbau (Fünfparteinenhaus) bietet auf ca. 65 m² alles, was modernes Wohnen mit guter Anbindung ausmacht. Sichtbare Holzbalken, ein clever geschnittener Grundriss und ein hochwertiges Bad sorgen für Wohnqualität-während die Havel und die Hennigsdorfer Innenstadt nur wenige Schritte entfernt liegt.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Großzügige lichtdurchflutete Räume, ein Bad mit Fenster, Badewanne sowie Dusche. Im Bad mit teilweise gefliesten Wänden und gefliestem Fußboden. Die restliche Wohnung ist pflegeleichtem Vinyl ausgelegt. Offene Raumstruktur mit Dachschrägen und Charme sowie sichtbare Holzbalken, welche für für Gemütlichkeit sorgen.

Lage

Und die Lage? Fußläufig sind alle Erledigungen des alltäglichen Lebens möglich. Grund- sowie Oberschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Hennigsdorf ist in einem fünf minutigen Fußweg erreichbar (350 m) und die regelmäßige S-Bahnverbindung verspricht eine schnelle Verbindung nach Berlin (u.a. Friedrichstraße). Desweitern sind fußläufig Grünflächen, die Havel und Spielplatz erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Wohnfläche beträgt 63,35 m² nach DIN 277 und nach der Wohnflächenverordnung 54 m². Die Wohnung wird von einem privaten Vermieter angeboten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29176219 | Referenz-ID: 373013

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