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    Online seit: 06.07.2025

    Moderne 2,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, Fahrstuhl, ohne Courtage

    22527 Hamburg
    275.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 275.000 €
    Hausgeld: 377 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22527 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1966 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

    Grundriss

    Lage

    Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg Eidelstedt. Die unmittelbare Gegend ist geprägt durch Einzelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe im Einkaufszentrum Eidelstedt, an der Kieler Strasse, Elbgaustrasse oder Pinneberger Strasse. Direkt am Eidelstedter Platz sind fußläufig diverse Buslinien erreichbar, sowie am Eidelstedter Zentrum mit der AKN das Hamburger Schnellbahnnetz. Über die Autobahnauffahrt Eidelstedt sind die A 7 und die A 23 in nur wenigen Minuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Herr Most

    ohne-makler

    Herr Most

    Impressum

    Exposé-ID: 29176286  |  Referenz-ID: 373063


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