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    Online seit: 07.07.2025

    Gemütliches Wohnhaus mit Potenzial bei Lalling !

    94551 Hunding
    249.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    623 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    94551 Hunding
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Gemütliches Wohnhaus mit Potenzial ! 623 m² großes Grundstück Baujahr 1974 Ca 100 m² Wohnfläche, erweiterbar im KG und DG Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Bad WC Dachgeschoss ist ausbaubar bzw. ist bereits teilweise ausgebaut. Im Kellergeschoss könnte ein kleiner, separater Wohnbereich entstehen. Küche, Zimmer, WC, Bad, Werkstatt Die Garage ist ebenfalls unterkellert und bietet weiteren Stauraum. Das Haus wird mit Einzelöfen beheizt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

    Lage

    Das Haus befindet sich in der Gemeinde Lalling, in Randlage des Ortsteils Rohrstetten. Lalling ist ein ruhiger Ort in idyllischer Lage. Geprägt ist die Gegend rund um Lalling vom Obstbau und der Landwirtschaft, begünstigt durch das perfekte Klima. Der Lallinger Winkel ist die Obstschüssel des Bayerischen Waldes. Das sonnenverwöhnte Hochtal bei Deggendorf ist bekannt für seine Streuobstwiesen, Apfelmärkte und fruchtig-süßen Leckereien. Die topografische Lage schafft für den malerischen Ort ein außergewöhnlich mildes Klima. Im Ort Panholling befindet sich der Streuobsterlebnisgarten mit über 60 verschiedenen Obstarten und -sorten. Der Lallinger Winkel wurde 2018 mit dem Titel "Genussort Bayern" ausgezeichnet. Highlights: Feng Shui Kurpark Lalling Tolles Wanderwegenetz Steuobstwiesen Malerische, denkmalgeschütze Bauernhäuser frische Luft und herrliche Natur Autobahnauffahrt A3 Hengersberg ca. 15 km Autobahnauffahrt A92 Deggendorf ca. 18 km

    Raiffeisenbank eG Deggendorf Plattling Sonnenwald

    Frau Sandra Rauh

    Impressum

    Exposé-ID: 29176545  |  Referenz-ID: 538 (1/538)


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