MANNELLA *Exklusive Kapitalanlage in Hennef-Allner* Luxus-Penthouse mit Dachterrasse

Exklusive Kapitalanlage in Hennef-Allner: Luxus-Penthouse mit Dachterrasse. In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Hennef-Allner befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude überzeugt durch stilvolle Architektur, hohe Decken und eine hochwertige Ausstattung, die dem Anspruch an zeitgemäßes, luxuriöses Wohnen gerecht wird. Die großzügige Wohnfläche von rund 147 Quadratmetern wird ergänzt durch eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 70 Quadratmetern, die nicht nur Raum zur Entspannung bietet, sondern auch einen herrlichen Blick über die grüne Umgebung freigibt. Die lichtdurchfluteten Räume sind modern geschnitten und mit geschmackvollen Details versehen. Die stilvoll gestalteten Bäder sowie der direkte Zugang zum Penthouse über den Aufzug unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Eine eigene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders attraktiv ist diese Immobilie auch als Kapitalanlage: Seit 2016 wird das Penthouse von einer äußerst zuverlässigen, solventen und langjährigen Mieterin bewohnt, die das Haus und die Hausgemeinschaft sehr schätzt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.430 Euro, inklusive 50 Euro für die Garage. Aufgrund der Aufteilung in Wohnungseigentum im Jahr 2025 besteht ein achtjähriger Kündigungsschutz – ein starkes Argument für eine langfristig stabile Vermietung. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft und nur wenige Minuten vom idyllischen Allner See entfernt, verbindet diese Immobilie Erholung im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Kombination, die sie sowohl für Anleger als auch für zukünftige Eigennutzer besonders attraktiv macht. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.