Zwangsversteigerung mit Potenzial! Clevere Chance für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!

Zur Zwangsversteigerung steht eine charmante Etagenwohnung samt Tiefgaragenstellplatz in Homberg. Ein freihändiger Verkauf vor der Versteigerung ist hier leider nicht möglich. Wir vermarkten die Immobilie im Auftrag der betreibenden Grundpfandrechtsgläubigerin - nutzen Sie insofern die Möglichkeit, Informationen aus erster Hand zu erhalten. Unser Service ist für Sie kostenlos! Die Immobilie eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Unsere Dienstleistung ist für Sie als Interessenten kostenfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten. Ein Erwerb ist ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 158 Einheiten ist. Die Immobilie wurde ca. 1969 errichtet und präsentiert sich, dem Baujahr entsprechend, in solider Massivbauweise. Die Anlage ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Fernwärmeversorgung. Ein zugeordnetes Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz (T52) ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im urbanen Umfeld. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen insgesamt gepflegten Eindruck. Die Gebäudetechnik umfasst u. a. zentrale Wasser- und Abwasseranschlüsse, eine übliche Elektroinstallation mit Gegensprechanlage sowie eine Heizungsanlage mit Wärmeabgabe über Heizkörper mit Thermostatventilen. Die Erschließung erfolgt über ein großzügiges Treppenhaus mit Terrazzobelag und Aufzug (Baujahr 1969, Tragkraft 375 kg), sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Die Fassade besteht aus Klinkermauerwerk und die Außenanlagen beinhalten u. a. Pflasterungen, Anpflanzungen sowie Einfriedungen. Die ca. 67 m² große Wohnung verfügt gemäß Aufteilungsplan über drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und eine Loggia – ideal für funktionales Wohnen. Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet und entspricht den Anforderungen an eine solide Wohnnutzung. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Bitte beachten Sie: Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte im Rahmen der Wertermittlung nicht durchgeführt werden. Aussagen zur konkreten Innenausstattung – wie Bodenbeläge, Wand- und Deckenbekleidungen oder Sanitärinstallationen – können daher nicht getroffen werden. Gerne übersenden wir Ihnen das gerichtliche Verkehrswertgutachten zur weiteren Einsichtnahme.

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