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Online seit: 07.07.2025

Frisch sanierte große 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lebenstedt

Am Fuchsgraben 9, 38226 Salzgitter

316 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	316 €
Warmmiete:	472 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	110 €
Kautionstext:	nach Vereinbarung

Wohnfläche:	52,69 m²
Nutzfläche:	52,69 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1953
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	130 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1953

Standort

Am Fuchsgraben 9, 38226 Salzgitter

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem ruhigen Mehrparteienhaus. Die hier abgebildeten Fotos zeigen eine Beispielwohnung. Die hier angebotene Wohnung wird aktuell noch saniert.

Ausstattung

- modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne - Durchlauferhitzer - Waschmaschinenstellplatz im Keller - alle Wände und Decken sind weiß - in allen Wohnräumen ist Laminat verlegt - in der Küche ist PVC verlegt - E-Herd Anschluss PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und können kostenlos genutzt werden. - 24h Notdienst - Treppenhausreinigung - Winterdienst

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Salzgitter Lebenstedt. Alle Schulformen, Kindergärten und Fahrschulen sind in unmittelbarer Umgebung, wodurch sich auch die Familienfreundlichkeit Salzgitter´s auszeichnet. Freizeitangebote, wie der Salzgittersee mit Piratenspielplatz, Bootsanleger und Grillplätzen oder das Hallenfreibad mit Riesenrutsche für Herbsttage eignen sich hervorragend für Ausflüge. Das nur wenige Minuten entfernte Stadtzentrum bietet zahlreiche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und wöchentliche Marktstände für den täglichen Bedarf. Die Busanbindung ist ideal und der Anschluss an die Autobahnen und Bundesstraßen ist ebenfalls in kurzer Strecke anzunehmen.

Sonstiges

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TAG Wohnen & Service GmbH

Herr Alexander Rathsam

Impressum

Exposé-ID: 29177064 | Referenz-ID: 3520/30070/1018

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