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      • 1- bis 2-Familienhaus auf großem Grundstück!
        1- bis 2-Familienhaus auf großem Grundstück! 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • MODERNE STADTVILLA IN 1A LAGE SALZGITTER LEBENSTEDT
        MODERNE STADTVILLA IN 1A LAGE SALZGITTER LEBENSTEDT 
        Salzgitter (Lebenstedt), WEHRSTRASSE
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        850.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienglück in Fredenberg: RMH mit Garten nur ca. 500 m vom Salzgittersee entfernt
        Familienglück in Fredenberg: RMH mit Garten nur ca. 500 m vom Salzgittersee entfernt 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Feldrandlage! Teilsaniertes 1-2-Familienhaus in Salzgitter-Lebenstedt.
        Feldrandlage! Teilsaniertes 1-2-Familienhaus in Salzgitter-Lebenstedt. 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Fredenberg.
        Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Fredenberg. 
        Salzgitter (Lebenstedt), Elisabeth-Selbert-Ring
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        210.900 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktiver Bungalow mit 2 Zimmern, Einbauküchen und Terrassengarten in Salzgitter
        Attraktiver Bungalow mit 2 Zimmern, Einbauküchen und Terrassengarten in Salzgitter 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        120.000 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Leben in guter Nachbarschaft von Salzgitter
        Leben in guter Nachbarschaft von Salzgitter 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        220.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Steinstraße in Salzgitter
        Zwangsversteigerung Haus, Steinstraße in Salzgitter 
        Salzgitter (Lichtenberg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 38228 Salzgitter, Steinstr.
        Zweifamilienhaus in 38228 Salzgitter, Steinstr. 
        Salzgitter (Lichtenberg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        160.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiger und hochwertiger Familientraum mit tollem Wintergarten in beliebter Wohnlage
        Großzügiger und hochwertiger Familientraum mit tollem Wintergarten in beliebter Wohnlage 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage und überdachter Terrasse
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage und überdachter Terrasse 
        Salzgitter (Engelnstedt)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes Zweifamilienhaus mit Veranda und Innenhof
        Charmantes Zweifamilienhaus mit Veranda und Innenhof 
        Salzgitter (Gebhardshagen)
        Ausstattung: keine Angabe
        225.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaus!!! Eine moderne und durchdachte Stadtvilla mit vielen Annehmlichkeiten
        Traumhaus!!! Eine moderne und durchdachte Stadtvilla mit vielen Annehmlichkeiten 
        Salzgitter (Heerte)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eine Perle in der Natur! Gepflegte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Salzgitter!
        Eine Perle in der Natur! Gepflegte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Salzgitter! 
        Salzgitter (Gebhardshagen)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        294.900 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Zweigenerationenhaus mit schönem Garten
        Großzügiges Zweigenerationenhaus mit schönem Garten 
        Salzgitter (Bleckenstedt)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gestaltbares Familienidyll auf großem Grundstück in zentraler Lage von Lengede.
        210.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Imposantes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage, Woltwiesche
        Imposantes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage, Woltwiesche 
        Lengede
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für Ihre Ideen: Zweifamilienhaus mit Bauland zum Anpacken und Einziehen!
        198.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 38229 Salzgitter, Am Schrebergarten
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 38229 Salzgitter, Am Schrebergarten 
        Salzgitter (Barum)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        184.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
      • Attraktives Einfamilienhaus in wunderschöner Lage
        Attraktives Einfamilienhaus in wunderschöner Lage 
        Söhlde
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Salzgitter stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Salzgitter überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Salzgitter sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Salzgitter mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Salzgitter gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Salzgitter oder 4-Zimmer-Wohnung in Salzgitter ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Salzgitter um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Salzgitter.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Salzgitter oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Salzgitter zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Salzgitter.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.