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      • EFH in Braunschweig-Broitzem von privat zu verkaufen
        EFH in Braunschweig-Broitzem von privat zu verkaufen  
        Braunschweig
        13.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        450.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus in See Nähe
        Reihenmittelhaus in See Nähe 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        368.800 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KEINE SCHRÄGEN; modernes Stadthaus auf Ihrem Grundstück
        KEINE SCHRÄGEN; modernes Stadthaus auf Ihrem Grundstück 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        174.850 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ....und, Sie zahlen noch MIETE???
        ....und, Sie zahlen noch MIETE??? 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        149.650 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein kleines RAUMWUNDER zum BEZAHLBAREN Preis!!!
        Ein kleines RAUMWUNDER zum BEZAHLBAREN Preis!!! 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        144.850 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Familienhaus mit praktischem Grundriss
        Das Familienhaus mit praktischem Grundriss 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        146.600 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhig und sonnig: Traumhaftes RMH mit schönem Garten nahe des Salzgittersees
        Ruhig und sonnig: Traumhaftes RMH mit schönem Garten nahe des Salzgittersees 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Passend zur Baulücke in Wolfenbüttel, Braunschweig, Salzgitter, Gifhorn, Helmstedt und Umgebung
        Passend zur Baulücke in Wolfenbüttel, Braunschweig, Salzgitter, Gifhorn, Helmstedt und Umgebung 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        246.050 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim Familienhaus mit praktischem Grundriss
        Traum vom Eigenheim Familienhaus mit praktischem Grundriss 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        138.990 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Büro und Doppelgarage in Salder
        Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Büro und Doppelgarage in Salder 
        Salzgitter (Salder)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung / Büro und Doppelgarage in Salzgitter / Salder
        Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung / Büro und Doppelgarage in Salzgitter / Salder 
        Salzgitter (Salder)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Beste Lage im Wohngebiet Fredenberg in Salzgitter
        Beste Lage im Wohngebiet Fredenberg in Salzgitter 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • TOP LAGE! Neuwertiges Ein- bis Drei-Familienhaus mit Garage, 3 Bädern, großer Terrasse & Wohnkeller
        TOP LAGE! Neuwertiges Ein- bis Drei-Familienhaus mit Garage, 3 Bädern, großer Terrasse & Wohnkeller 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Familiendomizil mit Potenzial!
        Familiendomizil mit Potenzial! 
        Salzgitter (Engelnstedt)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        239.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit (Aktionshaus mit vielen Extras)!!!
        Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit (Aktionshaus mit vielen Extras)!!! 
        Salzgitter (Lebenstedt)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        171.620 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Angebot 2020**Neubau exklusive-moderne Doppelhäuser mit Garten, Dachterrasse und Garage
        **Angebot 2020**Neubau exklusive-moderne Doppelhäuser mit Garten, Dachterrasse und Garage 
        Salzgitter (Hallendorf), Am Zollbrett 32-34
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
        359.700 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **RESERVIERT**Neubau exklusive-moderne Reihenmittelhäuser mit Garten, Dachterrasse und Garage
        **RESERVIERT**Neubau exklusive-moderne Reihenmittelhäuser mit Garten, Dachterrasse und Garage 
        Salzgitter (Hallendorf), Am Zollbrett 32-34
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
        299.300 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *RESERVIERT*Neubau exklusive-moderne Reihenendhäuser mit Garten, Dachterrasse und Garage
        *RESERVIERT*Neubau exklusive-moderne Reihenendhäuser mit Garten, Dachterrasse und Garage  
        Salzgitter (Hallendorf), Am Zollbrett 32-34
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage
        306.600 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow Perfect 114 - ein Augenschmaus
        Bungalow Perfect 114 - ein Augenschmaus 
        Salzgitter (Lichtenberg)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
        184.544 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Clever investieren in die Zukunft
        Clever investieren in die Zukunft 
        Salzgitter (Gebhardshagen)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        447.900 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Salzgitter stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Salzgitter überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Salzgitter sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Salzgitter mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Salzgitter gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Salzgitter oder 4-Zimmer-Wohnung in Salzgitter ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Salzgitter um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Salzgitter oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Salzgitter zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Salzgitter und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Salzgitter.

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