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Freie Häuser in Burgdorf b. Salzgitter

Sie möchten ein Haus in Burgdorf b. Salzgitter kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 231 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 126 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 19 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 18 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 6 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Hohenassel: Exklusives EFH in einem sehr modernen Stil mit äußerst gepflegter Außenanlage

    Hohenassel: Exklusives EFH in einem sehr modernen Stil mit äußerst gepflegter Außenanlage 

    Burgdorf
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, barrierefrei
    399.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Für Energiesparfüchse und jede Generation bestens geeignet

    Für Energiesparfüchse und jede Generation bestens geeignet 

    Burgdorf Nordassel
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    250.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Für die große Familie - Endlich ein Haus, das für alle passt!

    Für die große Familie - Endlich ein Haus, das für alle passt! 

    Burgdorf
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    338 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Gepflegter Bungalow in Burgdorf-Nordassel!

    Gepflegter Bungalow in Burgdorf-Nordassel! 

    Burgdorf
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Idyllischer Familientraum mit vielen Extras nahe Braunschweig!

    Idyllischer Familientraum mit vielen Extras nahe Braunschweig! 

    Burgdorf
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
    289.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn in 2019 möglich!

    Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn in 2019 möglich! 

    Söhlde
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    194.740 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn in 2019 möglich!

    Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn in 2019 möglich! 

    Söhlde
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    195.740 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Keine Miete mehr zahlen, für´s Rentenalter vorsorgen! Baubeginn in 2019 möglich!

    Keine Miete mehr zahlen, für´s Rentenalter vorsorgen! Baubeginn in 2019 möglich! 

    Söhlde
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    199.644 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zahlen Sie noch Miete und wünschen sich ein eigenes Zuhause? Baubeginn in 2019 möglich!

    Zahlen Sie noch Miete und wünschen sich ein eigenes Zuhause? Baubeginn in 2019 möglich! 

    Söhlde
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    170.250 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • TOP LAGE! Neuwertiges Ein- bis Drei-Familienhaus mit Garage, 3 Bädern, großer Terrasse & Wohnkeller

    TOP LAGE! Neuwertiges Ein- bis Drei-Familienhaus mit Garage, 3 Bädern, großer Terrasse & Wohnkeller 

    Salzgitter
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Beste Lage im Wohngebiet Fredenberg in Salzgitter

    Beste Lage im Wohngebiet Fredenberg in Salzgitter 

    Salzgitter
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage - mit Kellerwohnung

    Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage - mit Kellerwohnung 

    Salzgitter
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Salzgitter-Lichtenberg!

    Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Salzgitter-Lichtenberg! 

    Salzgitter-Lichtenberg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    410.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bungalow Perfect 114 - ein Augenschmaus

    Bungalow Perfect 114 - ein Augenschmaus 

    Salzgitter
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
    172.578 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein

    Ein "helles" Einfamilienhaus wartet auf neue Familie 

    Salzgitter
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    409.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einbauküche, Garten, Tiefgarage und Keller!

    Sehr gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einbauküche, Garten, Tiefgarage und Keller! 

    Salzgitter
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    449.900 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Moderne Doppelhaushälfte in SZ-Lichtenberg

    Moderne Doppelhaushälfte in SZ-Lichtenberg 

    Salzgitter
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Haus für die ganze Familie

    Ein Haus für die ganze Familie 

    Salzgitter
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    196.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein Haus für die ganze Familie

    Ein Haus für die ganze Familie 

    Salzgitter
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    196.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Geräumiges Wohnen auf dem Rasteberg in unverbaubarer Lage.

    Geräumiges Wohnen auf dem Rasteberg in unverbaubarer Lage. 

    Baddeckenstedt
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    399.000 €
    Kaufpreis
    259 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Burgdorf b. Salzgitter stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Burgdorf b. Salzgitter überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burgdorf b. Salzgitter sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burgdorf b. Salzgitter mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burgdorf b. Salzgitter gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burgdorf b. Salzgitter oder 4-Zimmer-Wohnung in Burgdorf b. Salzgitter ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Burgdorf b. Salzgitter um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Burgdorf b. Salzgitter oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burgdorf b. Salzgitter zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Burgdorf b. Salzgitter und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Burgdorf b. Salzgitter.

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