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    Online seit: 07.07.2025

    KAPITALANLANGE vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung gelegen in einer Sackgasse Bochum

    44867 Bochum
    98.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 98.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44867 Bochum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung ist seit dem 01.11.2024 vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 5.280,00 EUR. Details zur Wohnung: - Zimmer: 2,5 - Diele: Geräumige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Abstellraum - Küche: Separate Küche, die genügend Raum für Ihre Kochbedürfnisse bietet - Badezimmer: Helles Badezimmer mit Badewanne – perfekt für entspannte Stunden - Balkon: Sonniger Balkon zur Südseite, ideal zum Entspannen und Genießen von Sonnenstrahlen - Fahrstuhl: Bequem erreichbar dank des Fahrstuhls **Zustand der Wohnung:** - Renoviert: Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über einen neuen Laminatboden, der für ein modernes Wohnambiente sorgt. - Fenster: Neue Fenster wurden installiert, die nicht nur für eine bessere Wärmedämmung sorgen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Zusätzliche Merkmale:** - Parkmöglichkeiten:** Öffentliche Parkplätze in der Nähe - Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Fahrrad- und Waschkeller: Praktische Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Waschmaschinen

    Ausstattung

    Badewanne Balkon renoviert Laminatboden Neue Fenster Fahrradkeller Waschkeller Keller Nachtspeicherheizung Keller Zur Wohnanlage gehörende Stellplätze

    Lage

    Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Bochum Wattenscheid. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Supermärkte und Paketshops, sowie ein vielfältiges Angebot an Sportvereinen. Mehrere Fitnessstudios und verschiedene Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnauffahrten zur A40 in Richtung Essen und Dortmund ist hervorragend, und die Auffahrten sind in weniger als 5 Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/
    Logo Frau Vanessa Schulz

    Fohrer Immobilien GmbH

    Frau Vanessa Schulz

    Impressum

    Exposé-ID: 29177152  |  Referenz-ID: ETW-2-84-BO


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