frisch zu 90% sanierte 3 Zimmer-Wohnung - Seitenstraße vom Fischertal

Solides MFH mit 7 Parteien aus Baujahr 1960 in ruhiger Seitenstraße vom Fischertal mit ruhigen Bewohnern. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde soeben zu 90% saniert/modernisiert, wie auf den Bildern erkennbar ist: komplett neue, doppelverglaste Fenster, komplette Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen teilerneuert, komplett neue Heizkörper, Küche mit neuem Fliesenspiegel, neu tapeziert & gestrichen, neues Laminat in allen Räumen (außer im Badezimmer) & neue Zimmertüren. Die Wohnfläche ist unter Berücksichtigung der Dachschrägen berechnet worden. Die Grundflächen der einzelnen Räume stellen sich wie folgt dar: - Wohnzimmer: 3,7 m X 5,9 m (T X B) - Küche: 2 m X 4,15 m (B X T) inkl. Wandschrank wie auf Bild zu sehen - Schlafzimmer: 3,75 m X 3,8 m (T X B) - Kinderzimmer: 3,75 m X 2,65 m (B X T) - Bad: 2 m X 1,9 m (T X B) - Abmessung Badewanne: 1,65m lang 0,67 m breit - Flur: 3,5 m X 1,8 m (B X T) - gemittelte Tiefe Da die Dachschrägen relativ "hoch" anfangen, ist die Einschränkung relativ gering - gute Grundflächen um gut Mobilar etc. positionieren zu können.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Mietinteressenten müssen im Vorfeld der Wohnungsbesichtigung eine aktuell Schufa-Auskunft vorlegen, sowie die schriftliche Bestätigung des/der aktuellen Vermieter(s)/in, dass die monatlichen Mieten immer regelmäßig gezahlt wurden! ACHTUNG: neuer Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!