


Online seit: 07.07.2025
Moderne Gewerbefläche in der Schwerter Innenstadt
Westwall 11, 58239 Schwerte858 €
Kaltmiete
102 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 858 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 177 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 239 € |
Kaution: | 858 € |
Beschreibung
Attraktive Bürofläche in einem modernen Gewerbeobjekt mit Aufzug. Hier erwarten Sie helle, moderne Räume in denen Sie und Ihre Mitarbeiter Ihrem Tagesgeschäft optimal nachgehen können.
Neben anderen Gewerbetreibenden sind eine Sprachschule, eine große Zahnarztpraxis, eine Agentur für Live Coaching und eine Beautylounge, teilweise bereits seit der Gebäudeerrichtung, erfolgreich an diesem Standort tätig. Ein Parkhaus mit 114 öffentlichen Stellplätzen und direkter Aufzugsanbindung, bietet Ihren Kunden/Klienten größtmöglichen Komfort um Sie zu erreichen.
Die angegebene Miete versteht sich als Nettokaltmiete.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Wasseruhren und Wärmemengenzähler für die Erfassung des tatsächlichen Verbrauches für die Betriebskostenabrechnung vorhanden.
Öffentliches Parkhaus im Untergeschoss der Immobilie
Haltestelle der wichtigsten Buslinien vor dem Objekt
Personenaufzug vorhanden.
Lage
Am Beginn der Fußgängerzone in Schwerte Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet. Schwerte hat knapp über 46.000 Einwohner und ist über die Autobahnen A1 und A45 mit eigenen Aus und Auffahrten gut zu erreichen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Britta Peddinghaus
- Telefonisch (Festnetz): 02374 9359912
Exposé-ID: 29177280 | Referenz-ID: 293210
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