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        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend 
        Menden/Sauerland, Bieberkamp 41
        19.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Keller / Abstellraum, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in der Schwerter Altstadt
        Einfamilienhaus in der Schwerter Altstadt 
        Schwerte
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert
        195.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditeobjekt in attraktiver Zentrumslage von Schwerte
        Renditeobjekt in attraktiver Zentrumslage von Schwerte 
        Schwerte
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenendhaus in Schwerte zu verkaufen.
        Reihenendhaus in Schwerte zu verkaufen. 
        Schwerte, Beckestraße 94
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, WG geeignet
        325.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für Sie und Ihre Familie!
        Viel Platz für Sie und Ihre Familie! 
        Schwerte
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        475.100 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Schwerte zu verkaufen.
        Mehrfamilienhaus in Schwerte zu verkaufen. 
        Schwerte, Beckerstraße 27
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert
        350.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Renoviertes 2-Familienhaus mit Wintergarten und PH-Anlage in Villigst auf 563qm Grundstück
        Renoviertes 2-Familienhaus mit Wintergarten und PH-Anlage in Villigst auf 563qm Grundstück  
        Schwerte
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes 5-Zi-Einfamilienhaus ruhige Topwohnlage in Villigst, großer Garten & Teich, Carport
        298.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaus-Hälfte mit Garten in begehrter Wohnlage
        Doppelhaus-Hälfte mit Garten in begehrter Wohnlage 
        Schwerte
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        399.500 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Familiendomizil
        Ein Familiendomizil 
        Schwerte
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        612.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stadtvilla für die Super nette Familie!
        Stadtvilla für die Super nette Familie! 
        Schwerte
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        622.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt !
        Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt ! 
        Schwerte
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        990.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Landhaus für Ihre Familie
        Wunderschönes Landhaus für Ihre Familie 
        Schwerte
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwerte Westhofen auf Erbpacht
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwerte Westhofen auf Erbpacht 
        Schwerte
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen am Sommerberg in Holzen
        Wohnen am Sommerberg in Holzen 
        Dortmund (Holzen)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        998.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Herrliches Landhaus für Ihre Familie in allerbester Wohnlage
        Herrliches Landhaus für Ihre Familie in allerbester Wohnlage 
        Dortmund (Holzen)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        2.000.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familienrefugium mit attraktiver Kapitalanlage im Dortmunder Süden!
        Familienrefugium mit attraktiver Kapitalanlage im Dortmunder Süden! 
        Dortmund (Aplerbecker Mark)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Ihre Kapitalanlage in Schwerte
        Ihre Kapitalanlage in Schwerte 
        Schwerte
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Extravagantes 3 Familienhaus in ruhiger Lage. Für die ganze Familie oder als Kapitalanlage!
        Extravagantes 3 Familienhaus in ruhiger Lage. Für die ganze Familie oder als Kapitalanlage! 
        Schwerte
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        529.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ein Platz für die Familie mit besonderem Ambiente!
        Ein Platz für die Familie mit besonderem Ambiente! 
        Schwerte
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        345.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schwerte stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwerte überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwerte sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwerte mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwerte gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwerte oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwerte ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwerte um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schwerte oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwerte zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schwerte und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schwerte.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.