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        grosses Haus mit Doppelgarage und Garten ( RESERVIERT )
        grosses Haus mit Doppelgarage und Garten ( RESERVIERT ) 
        Schwerte
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        529.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 7-Familienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Lage von Altlünen
        7-Familienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Lage von Altlünen 
        Lünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Kleines Haus am Rande der Innenstadt, (nahe der Stadtmauer), 17tes Jahrhundert
        Kleines Haus am Rande der Innenstadt, (nahe der Stadtmauer), 17tes Jahrhundert 
        Unna
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        12.000 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten
Die ganze Familie unter einem Dach
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten Die ganze Familie unter einem Dach 
        Recklinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        375.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Unrestauriertes Denkmal! Steuerliche Förderung!
        Unrestauriertes Denkmal! Steuerliche Förderung! 
        Herne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Denkmalobjekt
        380.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 44137 Dortmund, Poststr.
        Mehrfamilienhaus in 44137 Dortmund, Poststr. 
        Dortmund (Mitte)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        694 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Innenstadt-West
        Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Innenstadt-West 
        Dortmund (Mitte)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        694 m²
        Wohnfläche
      • WIR SIND FAST AUSVERKAUFT! SUCHEN DRINGEND HÄUSER, EIGENTUMSWOHNUNGEN UND MEHRFAMILIENHÄUSER
        Auf Anfrage
        Preis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Dortmund - Kreuzviertel
        Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Dortmund - Kreuzviertel 
        Dortmund (Mitte)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        2.499.000 €
        Kaufpreis
        619 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Dortmund - Innenstadt-Nord
        995.000 €
        Kaufpreis
        438 m²
        Wohnfläche
      • Neu
         Mfh mit großen Entwicklungsmöglichkeiten für langfristig orientierte Anleger.
        Mfh mit großen Entwicklungsmöglichkeiten für langfristig orientierte Anleger. 
        Dortmund (Mitte)
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
        2.900.000 €
        Kaufpreis
        1.608 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus In Dortmund Hafen-Südost
        Mehrfamilienhaus In Dortmund Hafen-Südost 
        Dortmund (Mitte)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        687 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • DO-Nähe Borsigplatz: Professionell gemanagtes  Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten.
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        788 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Renditechance in zentraler Lage: Wo/Ge mit idealen Wohnungsgrößen, langjährig vermietet.
        795.000 €
        Kaufpreis
        464 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Do.-City-Nord / Nähe Actien-Brauerei: Solides MFH mit guten Mieteinnahmen
        Do.-City-Nord / Nähe Actien-Brauerei: Solides MFH mit guten Mieteinnahmen 
        Dortmund (Mitte)
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage 
        Dortmund (Mitte)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Effizient händelbares Gewerbeobjekt mit 14 Studierendenappartments und Gastronomie!
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        555 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Gestalten Sie die Dortmunder Innenstadt nach Ihren Vorstellungen!
        350.000 €
        Kaufpreis
        445 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Schmuckstück im Dornröschenschlaf - Top Lage in Dortmund Barop
        Schmuckstück im Dornröschenschlaf - Top Lage in Dortmund Barop 
        Dortmund (Schönau)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        399.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schon jetzt an die Zukunft denken!
        Schon jetzt an die Zukunft denken! 
        Dortmund (Oespel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        172.050 €
        Mindestpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dortmund stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dortmund überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dortmund sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dortmund mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dortmund gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund oder 4-Zimmer-Wohnung in Dortmund ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dortmund um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dortmund.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dortmund oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dortmund zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dortmund.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.