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      • 1/7
        1 Zimmer Studio Apartment in Innenstadt, Dortmund
        1 Zimmer Studio Apartment in Innenstadt, Dortmund 
        Dortmund, Ludwigstraße 7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        450 €
        Kaltmiete
        25 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Geräumige Wohnung im Kreuz4tel
        Geräumige Wohnung im Kreuz4tel 
        Dortmund, Redtenbacherstraße 9
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        680 €
        Kaltmiete
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        EUE-NEUE Komplett Neue, Sehr gute Aufteilung. Ab 01-09-2022 Zu vermieten Wohnung
        EUE-NEUE Komplett Neue, Sehr gute Aufteilung. Ab 01-09-2022 Zu vermieten Wohnung 
        Dortmund, Weißenburger 53
        Privater Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        700 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Offene Besichtigung am 18.08.2022 um 14.30 Uhr - Dachgeschosswohnung in Toplage!
        Offene Besichtigung am 18.08.2022 um 14.30 Uhr - Dachgeschosswohnung in Toplage! 
        Dortmund, Landgrafenstraße 63
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        359 €
        Kaltmiete
        42 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        Helle und gut geschnittene Wohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage
        Helle und gut geschnittene Wohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage 
        Dortmund, Meißener Str.31
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        445 €
        Kaltmiete
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung 60 m², 44147 Dortmund – ideal für Studenten
        Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung 60 m², 44147 Dortmund – ideal für Studenten 
        Dortmund, Baumstr.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        475 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Offene Besichtigung am 11.08.22 um 16.00 Uhr - 1 Raum Wohnung mit Balkon Nähe Westfalenpark
        Offene Besichtigung am 11.08.22 um 16.00 Uhr - 1 Raum Wohnung mit Balkon Nähe Westfalenpark 
        Dortmund, Chemnitzer Straße 145
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        268 €
        Kaltmiete
        29 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/6
        Bezugsfertige 3,5 Zimmer!
        Bezugsfertige 3,5 Zimmer! 
        Dortmund, Chemnitzer Straße 153
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        450 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Schöne Wohnung citynah
        Schöne Wohnung citynah 
        Dortmund, Mallinckrodtstrasse 179
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, provisionsfrei
        425 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        3 Monate mietfrei: 2 Zimmer-Ahorn-Luxuswohnung im „Fredenbaum Carreé“
        3 Monate mietfrei: 2 Zimmer-Ahorn-Luxuswohnung im „Fredenbaum Carreé“ 
        Dortmund / Innenstadt-Nord
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        649 €
        Kaltmiete
        76 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        3 1/2 Zimmerwohnung bezugsfertig mit Gäste-WC
        3 1/2 Zimmerwohnung bezugsfertig mit Gäste-WC 
        Dortmund, Hörder Semerteichstraße 182
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        528 €
        Kaltmiete
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        3 Zimmerwohnung mit abgeschliffenen Holzdielen
        3 Zimmerwohnung mit abgeschliffenen Holzdielen 
        Dortmund, Entenpoth 27
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        490 €
        Kaltmiete
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Apartment Am Heedbrink
        Apartment Am Heedbrink 
        Dortmund, Am Heedbrink 86-88
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        443 €
        Kaltmiete
        44 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Neubauwohnung mit zwei Zimmern - Küchenübernahme möglich!
        Neubauwohnung mit zwei Zimmern - Küchenübernahme möglich! 
        Dortmund, Am Heedbrink 88
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        604 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        4 1/2 Zimmerwohnung mit Gäste-WC
        4 1/2 Zimmerwohnung mit Gäste-WC 
        Dortmund, Hörder Bruch 10
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Fenster
        640 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Apartment in Dortmund-Hörde
        Apartment in Dortmund-Hörde 
        Dortmund, Cimbernstraße 16
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        230 €
        Kaltmiete
        32 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Zweiraumwohnung bezugsfertig!
        Zweiraumwohnung bezugsfertig! 
        Dortmund, Niederhofener Straße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        329 €
        Kaltmiete
        44 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Bezugsfertige Wohnung mit neuem Duschbad
        Bezugsfertige Wohnung mit neuem Duschbad 
        Dortmund, Hörder Bruch 20
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        359 €
        Kaltmiete
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Bezugsfertige Etagenwohnung im Dortmunder Süden.
        Bezugsfertige Etagenwohnung im Dortmunder Süden. 
        Dortmund, Grotestraße 9
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        368 €
        Kaltmiete
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        2 1/2 Zimmerwohnung mit Duschbad
        2 1/2 Zimmerwohnung mit Duschbad 
        Dortmund, Niederhofener Straße 33
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        500 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Dortmund

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Dortmund und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Dortmund in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Dortmund relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Dortmund mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Dortmund mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Dortmund, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund oder eine Mietwohnung auf Zeit in Dortmund suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Dortmund eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Dortmund zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Dortmund und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Dortmund. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Dortmund.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dortmund

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.