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Wohnungen in Dortmund für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Sie künftig wohnen möchten und suchen nach Ihrer Traumwohnung zum Mieten? Kein Problem. Hier haben Sie 1.378 Wohnungsangebote in Dortmund und Umgebung zur Auswahl. Neben 758 Etagenwohnungen stehen aktuell 12 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Für mehr Geräumigkeit bietet sich eine der 10 Penthousewohnungen oder 4 Mietwohnungen mit Terasse an. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Immobilienbewertung sowie Umzug und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls.

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  • 100m² Wohnung in zentraler Lage Innenstadt

    100m² Wohnung in zentraler Lage Innenstadt 

    Dortmund
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Personenaufzug
    700 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    2 Zimmer - Luxuswohnung in bester City-Lage

    2 Zimmer - Luxuswohnung in bester City-Lage 

    Dortmund
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung
    520 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    52 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • WG-geeignete 3,5 Zi-WHG - Innenstadt! EXPOSE/KONTAKT unter Link: www.cs-wohnungsagentur.de/wohnungen-suchen?cityId=262&expandSearch=1
    395 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    2 Raum-Appartement in Dortmund, südliche Innenstadt

    2 Raum-Appartement in Dortmund, südliche Innenstadt 

    Dortmund
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung
    415 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    1-Raum-Appartement in Dortmund, südliche Innenstadt

    1-Raum-Appartement in Dortmund, südliche Innenstadt 

    Dortmund
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung
    235 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    20 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Dortmund-City / Elegante Wohnung in ruhiger Lage

    Dortmund-City / Elegante Wohnung in ruhiger Lage 

    Dortmund
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    960 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Direkt vom Eigentümer: Nettes Cityappartment in Dortmund

    Direkt vom Eigentümer: Nettes Cityappartment in Dortmund 

    Dortmund
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    360 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    40 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Gutgeschnittene 2 - Zimmer ETW in Citylage

    Gutgeschnittene 2 - Zimmer ETW in Citylage 

    Dortmund
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    544 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Penthouse Dortmund City

    Penthouse Dortmund City 

    Dortmund
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
    950 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    135 m²
    Wohnfläche
  • Wohnung mit eingerichteter Küche in der City am Ostenhellweg!

    Wohnung mit eingerichteter Küche in der City am Ostenhellweg! 

    Dortmund City Ost
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    465 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Moderne Loftwohnung in direkter Citylage ab sofort!

    Moderne Loftwohnung in direkter Citylage ab sofort! 

    Dortmund
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    900 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Penthouse in modernem Design am Dortmunder Ostwall zu vermieten

    Penthouse in modernem Design am Dortmunder Ostwall zu vermieten 

    Dortmund
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    1.423 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    158 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-City/Kreuzviertel

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-City/Kreuzviertel 

    Dortmund
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, frei
    624 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    78 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 3,5 Zimmer Wohnung nähe Saarlandstraßenviertel

    3,5 Zimmer Wohnung nähe Saarlandstraßenviertel 

    Dortmund
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Im besten Alter eine passende Wohnung bei VIVAWEST.

    Im besten Alter eine passende Wohnung bei VIVAWEST. 

    Dortmund
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil
    587 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Beste Innenstadtlage! 2 Zimmer. WG geeignet!

    Beste Innenstadtlage! 2 Zimmer. WG geeignet!  

    Dortmund
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet
    495 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2 ZImmer in der City

    2 ZImmer in der City 

    Dortmund
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    559 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    53 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    wunderschöne 1-Zimmerwohnung im Klinikviertel

    wunderschöne 1-Zimmerwohnung im Klinikviertel 

    Dortmund
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    300 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    35 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Hier ist Platz zum Wohnen

    Hier ist Platz zum Wohnen 

    Dortmund
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil
    690 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • DOGEWO21 Wohnen am Dortmunder U

    DOGEWO21 Wohnen am Dortmunder U 

    Dortmund
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    787 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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Tipps für Dortmund

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Dortmund und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Dortmund in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Dortmund relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Dortmund mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Dortmund vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Dortmund mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund oder eine Mietwohnung auf Zeit in Dortmund suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Dortmund eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Dortmund zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Dortmund und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Dortmund. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Dortmund.


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