Attraktive Kapitalanlage 8-Familienhaus mit Gewerbeeinheit + separatem Geschäftsgebäude

Die hervorragende Lage ist ein Garant für die gute Vermietbarkeit. Das Saarlandstraßenviertel befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang der Saarlandstraße, die dem Viertel seinen Namen gibt. Das Viertel gehört zum größeren Stadtbezirk südliche Innenstadt. Das Saarlandstraßenviertel ist bekannt für seine zentrale Lage und seine vielfältige Architektur. Es vereint verschiedene Baustile, die im Laufe der Jahrzehnte entstanden sind. Man findet hier sowohl historische Altbauten als auch modernere Wohn- und Geschäftshäuser. Die Straßen sind breit und von Bäumen gesäumt, was dem Viertel ein angenehmes und grünes Ambiente verleiht. Das Viertel ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt. Es bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen Stadthaus und Markgrafenstraße. Dadurch ist es einfach, das Viertel zu erreichen und von hier aus andere Teile von Dortmund zu erkunden. Die U-Bahn führt Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt, zum Westfalenpark und zum Stadion. In der Umgebung des Saarlandstraßenviertels gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars. Hier findet man eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote für jeden Geschmack. Das Viertel hat auch einige Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die nächstgelegenen Städte sind über die nahegelegene Autobahn A40 und B54 gut zu erreichen. Kulturell bietet das Saarlandstraßenviertel verschiedene Möglichkeiten. Es gibt Theater, Galerien und kulturelle Veranstaltungsorte, die ein breites Spektrum an künstlerischen Darbietungen und Ausstellungen bieten. Auch die Dortmunder Innenstadt mit ihren Museen und kulturellen Einrichtungen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Saarlandstraßenviertel ist zudem für seine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen bekannt. Es befinden sich mehrere Schulen und