Attraktives Mehrfamilienhaus in Hagen

Wir bieten Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten an, das voll vermietet ist. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 348 m² und ist vollständig unterkellert. Zu jeder Wohneinheit gibt es einen Kellerraum. Die Wohnungen ab dem 1. OG aufwärts sind mit Balkon ausgestattet, die Erdgeschosswohnungen haben jeweils eine Terrasse zum Innenhof. Die Garage im Haus ist ebenfalls vermietet. Das Haus teilt sich in acht Wohnungen mit 3 Zimmern mit Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon oder Terrasse und einer Wohnung mit fünf Zimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen auf. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut. Die momentan erzielte Nettokaltmiete beträgt jährlich 47.447,00 € inkl. der Garage. Das Mehrfamilienhaus wurde stets gepflegt und über die Dauer hinweg regelmäßig modernisiert. Eine Modernisierungsaufstellung liegt vor. Die letzten Modernisierungen wurden in 2024 vorgenommen. Die Wohnungen werden mittels Gasetagenheizungen beheizt. Jede Wohnung ist mit mindestens einem Tageslichtbad ausgestattet.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.