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    Online seit: 01.07.2025

    Zweifamilienhaus mit Potenzial und großem Grundstück in bester Lage von Schwerte

    58239 Schwerte
    385.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    148 m²
    Wohnfläche
    1.240 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarten/-mitbenutzungAltbau (bis 1945)Garage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 385.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    58239 Schwerte
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit jeweils separatem Eingang. Dieses Haus bietet Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen, da auf Grund der Grundstücksgröße ein Umbau/Neubau zu einem größeren Objekt möglich ist. Das Angebot überzeugt durch ruhiges Wohnen im Grünen in gleichzeitig zentraler Lage und der Möglichkeit eigene Wohnideen kreativ umzusetzen.

    Ausstattung

    Die obere Etage wurde 2014 vollständig kernsaniert und ist derzeit vermietet. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad. Der ausgebaute Dachboden wird als Schlafzimmer genutzt. Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend und verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Dieser Bereich ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen daher die Möglichkeit Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und sich ein gemütliches Wohnambiente zu schaffen. Beide Wohnungen werden mit einer separaten Gas-Etagenheizung beheizt. Der Giebel wurde straßenseitig vor 4 Jahren gedämmt. Die Dachfläche wurde in 2014 mit einer Zwischensparrendämmung ausgestattet. Der große, weitläufige Garten rundet diese Immobilie ab und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ideal auch für Hobby-Gärtner und Naturliebhaber. Auch kleine Fellnasen sollten hier auf ihre Kosten kommen.

    Lage

    Das Objekt finden Sie in ruhiger und beliebter Wohnlage in Schwerte. Der Schwerter Bahnhof und damit eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln ist in ca. 4 Autominuten zu erreichen. Die Anschlussstelle zur A45/A1 ist in ca. 3 Autominuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu finden.

    Sonstiges

    Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29151339


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