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    Online seit: 07.07.2025

    Sonnige und freundliche 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in Goslar

    Dr.-Wachler-Weg 37, 38640 Goslar
    560 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 560 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 1.650 €

    Standort

    Dr.-Wachler-Weg 37, 38640 Goslar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die äußerst gepflegte Wohnanlage verfügt über ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten, besitzen einen intelligenten Grundriss und haben einen Balkon oder eine Loggia, wovon Sie die unberührte Natur bewundern können. Fast alle Wohnungen erreichen Sie bequem über den Aufzug, wodurch ein barrierefreies Wohnen ermöglicht wird. Eine Wärmedämmfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung garantieren Ihnen ein effizientes Heizen. Zwei Spielplätze, eine Grillstelle und die allgemeine Großzügigkeit des Grundstücks machen die Anlage zum Paradies für Familien. Zu Ihrem Wohlbefinden trägt auch ein hauseigener Mietertreff bei, wo Sie Ihre neuen Nachbarn kennen lernen können. Bei Bedarf können Sie für Ihr Auto eine Garage oder einen Stellplatz anmieten, zum Lagern steht Ihnen kostenfrei ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 3. OG des Hauses 37 mit Aufzug. Auf ca. 73,5 m² verfügen die Wohnungen über einen großzügigen Wohn/Essbereich, sowie zwei geräumige Schlafzimmer, eine seperate Küche, ein modernes Badezimmer und einen gemütlichen Balkon für schöne Stunden im Freien. Die Anzeigebilder spiegeln nicht den exakten Grundriss der Wohnungen wieder und können abweichen. Den Bildern können Sie jedoch den ungefähren Zustand entnehmen.

    Grundriss

    Grundriss 3713

    Lage

    Die 1000 jährige Kaiserstadt bietet ihren Bewohnern mit den kulturellen Sehenswürdigkeiten, der historischen Atmosphäre und der traumhaften Natur mit dem Harzgebirge als Naherholungsgebiet eine sehr hohe Lebensqualität. Das Objekt befindet sich in der bevorzugten, ruhigen Wohnlage am Steinberg. Die Nachbarschaft ist vor allem durch die Einfamilienhausbebeauung gekennzeichnet. Die Stadtbushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und eine Arztpraxis befindet sich in der Nachbarschaft. Der Bahnhof, Bäckereien, Apotheken sowie der Kaufland Supermarkt mit seiner riesigen Auswahl sind alle in weniger als 15 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnanlage verbindet die sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit mit einer traumhaften Umgebung. Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt am Haus und genießen Sie die unbelassene Natur des Harzgebietes. Zum bekannten und großflächigen Granestausee sind es lediglich 2km Fußweg vom Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse an der Wohnung werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über - Ihre berufliche Tätigkeit - Anzahl der Bewohner - Möglichen Einzugstermin an sh@immobilienschneiderei.de zu senden. Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Sonja Hermann

    Exposé-ID: 29177346  |  Referenz-ID: 355855


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