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Online seit: 08.07.2025

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage in Nufringen – nur mit WBS!!!

Feldbergstr. 17, 71154 Nufringen

1.200 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungBad mit WanneGarage / StellplatzKellerWohnberechtigungsscheinWasch- / TrockenraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	400 €
Kaution:	2.400 €

Wohnfläche:	110 m²
Nutzfläche:	110 m²
Wohnungstyp:	Keine Angabe
Etagenanzahl:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1976
Letzte Modernisierung:	2016
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	16.08.2025
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	13.02.2028
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	125 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1976

Standort

Feldbergstr. 17, 71154 Nufringen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in Nufringen. Die rund 110 m² Wohnfläche bieten viel Platz für kleine Familien. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse, der eigene Garten zur alleinigen Nutzung sowie eine Garage direkt am Haus. WICHTIG: es werden nur Interessenten mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Betracht gezogen. WICHTIG: es werden nur Interessenten mit max. 4 Personen in Betracht gezogen.

Ausstattung

Stäbchen-Parkett-Böden, Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank.

Lage

Ruhiges Wohngebiet am Dorfrand. Gehzeit zur S-Bahn sind 7 Minuten.

Sonstiges

Ich betone noch einmal: diese Wohnung hat eine Auflage und darf nur an Mieter mit gültigem Wohnberechtigungsschein / WBS vermietet werden. Ein solcher Schein kann bei der Gemeinde/Stadtverwaltung beantragt werden. Anfragen, die nicht bestätigen, dass ein WBS vorhanden ist, werden ignoriert.

Private:r Anbieter:in

Herr Johann Bracun

Exposé-ID: 29177378

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