Schöne 2-Zimmer-DG Wohnung direkt am Schloßpark mit neuem Bad

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage – weitere Wohnungen im Haus verfügbar! Willkommen im charmanten Bad Harzburger Ortsteil Bündheim – direkt gegenüber dem Schlosspark! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten bieten wir Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche zur Miete an. Das Wichtigste auf einen Blick: •3 Zimmer, ca. 79 m², sonniger Balkon mit Süd-/Westausrichtung •Kaltmiete ab 632 € (8 €/m²) – je nach Ausstattungswunsch •Ein Stellplatz direkt am Haus – bereits inklusive •Weitere Wohnungsgrößen verfügbar: •4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² (1x vorhanden) •3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² (3x vorhanden) •2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² (3x vorhanden) •Energieeffizientes Wohnen: Energieausweis C – sehr gute Dämmung dank sehr guter Qualität im Baujahr 1980 •Super Lage: "Penny" und "Netto" in 1 Minute erreichbar, Bushaltestelle und alle Schulformen fußläufig •Gepflegtes Treppenhaus, großzügige, trockene Kellerräume ⸻ Flexible Ausstattung – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll: Die Wohnung wird derzeit im ursprünglichen Zustand angeboten. Sie können die Einheit gerne unrenoviert übernehmen – für günstige 8 €/m². Alternativ bieten wir Ihnen gestaffelte Aufwertungsoptionen: Sie haben die Wahl: Wir vermieten an sie gerne umrenoviert, freuen uns aber auch, Ihre Traumwohnung zu gestalten, hier die Preis pro Quadratmeter: Unrenoviert: 8,00 € Mit neuem Bad: 10,50 € Bad + neuer Bodenbelag nach Wunsch: 11,50€ Bad + Boden + neue Marken-Einbauküche: 13,00 € Alle Maßnahmen erfolgen in enger Abstimmung mit Ihnen – gerne auch nach Einzug. ⸻ Fazit: Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsfreiheit Ob Sie eine bezahlbare Wohnung mit Potenzial suchen oder lieber direkt modern einziehen möchten – wir machen es möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung. Wir zeigen Ihnen nicht nur diese Wohnung, sondern auch die weiteren verfügbaren Einheiten im Haus.

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer (Handwerksmeister Heizung Sanitär) vermietet und betreut. Wir freuen uns sehr, wenn Sie uns eine Nachricht schreiben oder uns zur Terminvereinbarung telefonisch kontaktieren. Besichtung täglich möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!