Charmante Wohnung mit Neckarblick: Ihr Traumzuhause in ruhiger Lage mit EBK, Garten und Garage!

Bitte keine Bewerbung wenn: - Jobcenter zahlt miete - Einkommen netto monatlich unter 3000 EUR - über 3 Kinder oder mehr als 5 Personen - negative Bonitätseinträge - gekündigtes Mietverhältnis - Arbeitslos / Arbeitssuchend - Hilfszahlung durch Amt Willkommen in diesem charmanten 3-Parteien-Haus, das 1974 erbaut und 1994 liebevoll erweitert sowie 2025 aufwendig mit zusätzlicher Gebäudehüllendämmung saniert wurde. Auf einem großzügigen, 1071 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Zuhause nicht nur viel Platz, sondern auch eine ruhige, uneinsehbare Lage – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung erstreckt sich über 120 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein modernes Bad, ein zusätzliches WC und eine hochwertige Einbauküche. Genießen Sie die hellen und freundlichen Räume, die ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer umfassen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon in östlicher Ausrichtung, der Ihnen einen herrlichen Blick auf den Neckar bietet, sowie eine weitere Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Böden sind mit edlem Parkett und modernen Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Das Wohnzimmer ist besonders geräumig und bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das gepflegte Grundstück lädt zur Mitbenutzung ein und bietet einen wunderschönen Garten im südlichen und westlichen Teil, umgeben von einem schönen Baumbestand. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie ein praktischer Schuppen für Gartengeräte, die Ihnen die Pflege des Gartens erleichtern. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste 3-fach Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. In einigen Zimmern sind Kabelanschlüsse vorhanden, sodass Sie bestens vernetzt sind. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Küchenausstattung: große Einbauküche mit Geschirrspüler und großem Kühlschrank sowie Cerankochfeld und ein Backofen mit Umluftfunktion Badausstattung: Badewanne, Dusche, Waschtisch inkl. Eines Waschmaschinenstellplatzes 1 WC 1 Bad 1 Terrasse im hinteren Bereich. 1 Balkon im südlichen Bereich. Heizungsart: Öl-Zentral-Heizung weitere Merkmale: * großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken * hochwertige Bodenbeläge wie Parkett * Garage * öffentliche Autoabstellplätze * Top Aussicht

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bitte bewerben Sie sich vollständig mit folgenden Informationen: Anzahl der Personen und Alter, Nationalität Grund für Ihren Umzug Ab wann Sie eine neue Wohnung suchen Wie hoch das Haushaltseinkommen ist und wodurch dies erzielt wird (Tätigkeit) Sofern vorhanden: Dauer der Aufenthaltsgenehmigung, Dauer der Arbeitserlaubnis, Dauer der Duldungserlaubnis, Ablauf des Visums Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet!