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    Online seit: 07.07.2025

    Von Privat: Baugrund (leer) in TOP-Lage in Tölz: mit Fernblick, ruhig, für DH, Stadtnah

    83646 Bad Tölz
    950.000 €
    Kaufpreis
    680 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 950.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83646 Bad Tölz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Lage

    Es ist wirklich eine TOP-Lage: absolut ruhig, stadtnah (10 min. zu Fuß in die Marktstraße), alle Schulen zu Fuß erreichbar, ruhige Nachbarn und als Sahnehäubchen: Blick in die Berge! An Freizeitmöglichkeiten ist Bad Tölz reich genug, was die vielen Übernachtungen belegen. Nicht nur jede Menge Wanderwege, Skiabfahrten im Winter, sondern auch Bademöglichkeiten an der Isar und im örtlichen Freibad. Als eine der wenigen Städte hat Bad Tölz sogar zwei (!) Golfplätze anzubieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Sowohl im Landratsamt, wie auch in der Stadtverwaltung liegt mein Plan für das Doppelhaus. Von dort erhielt ich die telefonische Mitteilung, dass die Realisierung durchaus vorstellbar sei. Der sogenannte 'Baubooster' der neuen Regierung wird ein übriges tun, um den Neubau zu vereinfachen. Ganz bewusst habe ich keine Voranfrage gestellt, um keinen Baukörper zu präjudizieren. Die beiden neuen Häuser haben in der Planung jeweils fünf Zimmer und etwa 130m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG, OG und DG. Eine Besichtigung vereinbaren Sie einfach mit mir, wobei ich meist recht flexibel bin, auch wenn ich nicht im hinteren Haus wohne. Auch wenn ich seit über 50 Jahren als Makler tätig bin, erfolgt der Verkauf von mir privat. Eine Provision erhebe ich natürlich N I C H T!!! Maklerkollegen dürfen sich gerne melden, jedoch nur, wenn sie einen nachweisbaren Auftrag von ihren Kunden haben. Dieser ist mir vorzulegen, damit sie das Objekt anbieten dürfen. Inserate sind grundsätzlich untersagt und werden von meinem Anwalt verfolgt. Meldung an die IHK erfolgt umgehend. Also bitte vermeiden. Provision erhalten Sie von mir dann keine, sondern nur von ihren Kunden.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29177549  |  Referenz-ID: 373290


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