


Online seit: 08.07.2025
Ruhige, helle Wohnung mit Sauna, Pool, Fitness-Zugang
65719 Hofheim am Taunus1.520 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenNeubauGarage / StellplatzSwimmingpoolSaunaWasch- / KlimatisiertAbstellraumLoggia
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.520 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 85 € |
Nebenkosten: | 475 € |
Kaution: | 4.560 € |
Beschreibung
Angeboten wird eine der wenigen zur Vermietung stehenden Eigentumswohnungen in der Röderstein Residenz.
Privater Bereich:
Das hier angebotene Apartment befindet sich auf der ruhigen Ostseite in der Ebene 5. Zwei moderne Aufzüge stehen in nächster Umgehung zur Verfügung.
Das Apartment beeindruckt mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre, die durch die hohen Decken und die bodentiefen Fenster verstärkt wird. Diese großzügigen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen malerischen Blick ins Grüne, der den Raum noch größer und offener erscheinen lässt. Auf dem großen Balkon genießen Sie die frische Luft vom angrenzenden Wald und den Fernblick in die Ebene.
Die Wohnung ist östlich ausgerichtet und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und ca. 60 m2 Wohnfläche. Über den Eingangsbereich kommen Sie in ihr Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küche und Zugang zum geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die durchdachte Ausstattung mit hochwertigen Fliesen in Holzdielenoptik sowie der modernen Einbauküche, werden Sie sich schnell zuhause fühlen. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang in das durchweg ästhetisch gestaltete Bad en-suite. Selbstverständlich ist hier bereits die Beleuchtung sowie ein Spiegel und Handtuchheizkörper vorinstalliert. Die geräumige, italienische Designer Glasdusche (1,20 x 1,20m) ist überdies mit einem exklusiven Wellness Duschsystem von hansgrohe inklusive Rainfall Kopfbrause und zusätzlicher Handbrause versehen, wie auch barrierefrei zugänglich.
Ausstattung
Ausstattung:
• Spa Bereich im Haus mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum
• Concierge im repräsentativen Eingangsbereich
• Neubaustandard mit hohen Decken
• Sehr niedriger Endenergiebedarf (Bestes Effizienzlevel A+)
• Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlungsfunktion
• Große, italienische Designerdusche (Hansgrohe, etc.)
• Hochwertige Einbauküche
• Elektrische Alu-Rollladen an allen Fenstern und Balkontüre
• Privates Kellerabteil
• Barrierefreie Wohnung, mehrere Aufzüge in der Anlage
• Pflegedienst im Haus
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hofheim in Top Lage am Kapellenberg in einer ruhig gelegenen und neuwertigen Wohnanlage. Durch die Hanglage hat die helle Wohnung, die sich in Ebene 5 befindet, einen großen Balkon mit tollem Fernblick.
Sonstiges
Übersicht:
• Wohnfläche Innenräume ca. 52 m²,
• Balkon ca. 16 m²
• Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. EBK, Bad
Da der Vermieter im eigenen Haus mit kleinen Kindern wohnt und unter 40 ist, wird hier definitiv kein Eigenbedarf angemeldet werden.
Zugang zu Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Gemeinschafts-Dachterrasse, Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsküche etc. inklusive.
Allgemeiner Bereich:
Die Residenzen begrüßen Sie mit einer geschmackvoll und einladend gestalteten Lobby. Für einen freundlichen Empfang sorgt ein Empfangsmitarbeiter/Concierge, der auch kleinere organisatorische Dienstleistungen anbietet und stets ein offenes Ohr für die Bewohner hat. Ergänzt wird der Concierge-Service durch das ebenfalls in der Lobby befindliche Verwaltungsbüro des renommierten Pflegedienstes Schon & Jansen, deren Leistungen bei Bedarf hinzu gebucht werden können. Neben der gemütlichen Lobby offeriert das Haus viele Gemeinschaftsflächen, die bei Interesse zu einem regen Austausch zwischen den Bewohnern einladen. Ein vielfältig nutzbarer großer Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Küche, eine geräumige Dachterrasse sowie ein hübsch angelegter Gemeinschaftsgarten bringen die Bewohner zusammen, laden zum Feiern ein und fördern die Kommunikation untereinander. Für Gesundheit und Wohlbefinden steht zudem ein Fitness- und Wellnessbereich zur Verfügung. Neben einem multifunktionalen Fitness- und Physioraum ist hier ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, eine gemütliche Sauna mit Relax-Bereich sowie eine einladend gestaltete Aussenterrasse mit Liegefläche vorhanden.
Private:r Anbieter:in
Herr Tobias O.
Exposé-ID: 29177674
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Wohnungstypen
Weitere Wohnungstypen
Besonders Wohnformen:
Umgebungsinfos