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    Online seit: 08.07.2025

    Ruhige, helle Wohnung mit Sauna, Pool, Fitness-Zugang

    65719 Hofheim am Taunus
    1.520 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenNeubauGarage / StellplatzSwimmingpoolSaunaWasch- / KlimatisiertAbstellraumLoggia

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.520 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 85 €
    Nebenkosten: 475 €
    Kaution: 4.560 €

    Standort

    65719 Hofheim am Taunus
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Angeboten wird eine der wenigen zur Vermietung stehenden Eigentumswohnungen in der Röderstein Residenz. Privater Bereich: Das hier angebotene Apartment befindet sich auf der ruhigen Ostseite in der Ebene 5. Zwei moderne Aufzüge stehen in nächster Umgehung zur Verfügung. Das Apartment beeindruckt mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre, die durch die hohen Decken und die bodentiefen Fenster verstärkt wird. Diese großzügigen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen malerischen Blick ins Grüne, der den Raum noch größer und offener erscheinen lässt. Auf dem großen Balkon genießen Sie die frische Luft vom angrenzenden Wald und den Fernblick in die Ebene. Die Wohnung ist östlich ausgerichtet und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und ca. 60 m2 Wohnfläche. Über den Eingangsbereich kommen Sie in ihr Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küche und Zugang zum geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die durchdachte Ausstattung mit hochwertigen Fliesen in Holzdielenoptik sowie der modernen Einbauküche, werden Sie sich schnell zuhause fühlen. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang in das durchweg ästhetisch gestaltete Bad en-suite. Selbstverständlich ist hier bereits die Beleuchtung sowie ein Spiegel und Handtuchheizkörper vorinstalliert. Die geräumige, italienische Designer Glasdusche (1,20 x 1,20m) ist überdies mit einem exklusiven Wellness Duschsystem von hansgrohe inklusive Rainfall Kopfbrause und zusätzlicher Handbrause versehen, wie auch barrierefrei zugänglich.

    Ausstattung

    Ausstattung: • Spa Bereich im Haus mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum • Concierge im repräsentativen Eingangsbereich • Neubaustandard mit hohen Decken • Sehr niedriger Endenergiebedarf (Bestes Effizienzlevel A+) • Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlungsfunktion • Große, italienische Designerdusche (Hansgrohe, etc.) • Hochwertige Einbauküche • Elektrische Alu-Rollladen an allen Fenstern und Balkontüre • Privates Kellerabteil • Barrierefreie Wohnung, mehrere Aufzüge in der Anlage • Pflegedienst im Haus

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Hofheim in Top Lage am Kapellenberg in einer ruhig gelegenen und neuwertigen Wohnanlage. Durch die Hanglage hat die helle Wohnung, die sich in Ebene 5 befindet, einen großen Balkon mit tollem Fernblick.

    Sonstiges

    Übersicht: • Wohnfläche Innenräume ca. 52 m², • Balkon ca. 16 m² • Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. EBK, Bad Da der Vermieter im eigenen Haus mit kleinen Kindern wohnt und unter 40 ist, wird hier definitiv kein Eigenbedarf angemeldet werden. Zugang zu Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Gemeinschafts-Dachterrasse, Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsküche etc. inklusive. Allgemeiner Bereich: Die Residenzen begrüßen Sie mit einer geschmackvoll und einladend gestalteten Lobby. Für einen freundlichen Empfang sorgt ein Empfangsmitarbeiter/Concierge, der auch kleinere organisatorische Dienstleistungen anbietet und stets ein offenes Ohr für die Bewohner hat. Ergänzt wird der Concierge-Service durch das ebenfalls in der Lobby befindliche Verwaltungsbüro des renommierten Pflegedienstes Schon & Jansen, deren Leistungen bei Bedarf hinzu gebucht werden können. Neben der gemütlichen Lobby offeriert das Haus viele Gemeinschaftsflächen, die bei Interesse zu einem regen Austausch zwischen den Bewohnern einladen. Ein vielfältig nutzbarer großer Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Küche, eine geräumige Dachterrasse sowie ein hübsch angelegter Gemeinschaftsgarten bringen die Bewohner zusammen, laden zum Feiern ein und fördern die Kommunikation untereinander. Für Gesundheit und Wohlbefinden steht zudem ein Fitness- und Wellnessbereich zur Verfügung. Neben einem multifunktionalen Fitness- und Physioraum ist hier ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, eine gemütliche Sauna mit Relax-Bereich sowie eine einladend gestaltete Aussenterrasse mit Liegefläche vorhanden.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Tobias O.

    Exposé-ID: 29177674


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