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    Online seit: 07.07.2025

    Schöne Penthouse ETW 16. Stock; mit Schwimmbad & Sauna

    Am Mühlengraben 24, 38440 Wolfsburg
    175.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküchePersonenaufzugSwimmingpoolSaunaprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 175.000 €
    Hausgeld: 357 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Mühlengraben 24, 38440 Wolfsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Unsere schöne Penthouse-Wohnung liegt in der 16. Etage des Wohnparks "Schillerteichcenter". Die Wohnung befindet sich im Eingang 24. Ebenfalls im Eingang 24 befindet sich das Schwimmbad und die Sauna, die bequem mit Bademantel und Fahrstuhl zu erreichen ist. Es gibt 2 Balkone mit atemberaubender Sicht über den Schillerteich hinweg Richtung Nordsteimke. Der Balkon auf der gegenüberliegenden Seite richtet seinen Blick über Wolfsburg Stadtmitte, VW Werk, Autostadt und die Sportanlagen der Volkswagen Arena. Zudem bietet das Schillerteichcenter einen Clubraum, eine Sonnenterrasse am Schwimmbad und einen separaten Abstellraum für Fahrräder. Im unteren Bereich des Gebäudes befindet sich eine Tanzschule, eine Tiefgarage und ausreichend Außen-Parkplätze, die zu Fuß gut zu erreichen sind. Die Bewohner des Schillerteichcenters geben eine nette, sichere Community ab. Die Wände der Wohnungen sind extrem schalldicht und sehr gut isoliert, sodass ein recht geringer Wärmeverbrauch stattfindet. Der große Balkon am Wohnzimmer hat eine Südausrichtung.

    Ausstattung

    Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Zur Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung gehört eine vollständige moderne Küche mit Geschirrspüler. Das Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren modernisiert. Eine Waschmaschine gehört zum Inventar. Der Schlafzimmerschrank mit Nachttisch kann ebenfalls kostenfrei übernommen werden. Ein Lamellenvorhang ist im Schlafzimmer vorhanden. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und einer hellen Deckenvertäflung. Ein Abstellraum bietet nützlichen Platz für Staubsauger, Bügelbrett etc. Ein dazugehöriger Kellerraum befindet sich in der 2. Etage.

    Lage

    Das Schillerteichcenter liegt im Herzen Wolfsburgs. Es ist das höchste Gebäude Wolfsburgs. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie bequem die Stadtmitte, den Bahnhof, das Freibad, den Allerpark mit Eisstadion der Grizzlys, dem Allersee und Badeland. Vom Schillerteichcenter aus kommt man auf dem direkten Weg nach Vorsfelde, Reislingen, Nordsteimke, Tiergartenbreite, Schloss. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme In den Hausnebenkosten ist ein Abschlag für Wärme enthalten. Ein Anwohner-Parkausweis für den großen Außenparkplatz kann bei der Stadt beantragt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Bettina Brendel

    Exposé-ID: 29177780  |  Referenz-ID: 332817


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