Kapitalanlage ! Balkonwohnung in Westhagen.

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern, die im Jahr 1975 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich auf der siebten Etage eines siebenstöckigen Gebäudes. Der Gebäudezustand ist gepflegt und verfügt über eine Fernwärmeheizung. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Zudem ist ein Keller mit einer Fläche von ca. 4 Quadratmetern vorhanden. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 3,5 Zimmern, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit den üblichen Sanitäranlagen ausgestattet. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung und kann dort gemütliche Stunden verbringen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als Anlageobjekt. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist B, was für niedrige Energiekosten spricht. Dank der Fernwärmeheizung wird für angenehme Wärme gesorgt. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Alles in allem bietet die Etagenwohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre in einem gepflegten Gebäude.

Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Als Bodenbelag wurde in der gesamten Wohnung Laminat verlegt. Die Ausstattung der Räumlichkeiten kann als normal eingestuft werden.

Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Datenangaben bearbeitet.