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    Online seit: 07.07.2025

    Erdgeschosswohnung mit 2 Aussenstellplätzen in Buchloe-Stadtmitte zu verkaufen

    86807 Buchloe
    398.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 398.000 €
    Hausgeld: 240 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86807 Buchloe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Verkaufe eine exclusive, möblierte Erdgeschosswohnung mit Sondernutzungsrecht für Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie 2 Aussenstellplätze, davon ist ein Stellplatz breiter z. B. als Behindertenstellplatz etc. nutzbar. Bei Bedarf kann beim Bauherrn zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Abschliessbarer Fahrradraum. PV-Anlage als Nutzung für den Allgemeinstrom.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Möbel mit Einbauküche einschl. Geräten Vinylboden in Wohnräumen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche u. zusätzlich direkter Zugang zum Schlafzimmer Fußbodenheizung in allen Räumen Fenster u. Türenelemente mit elektrischen Raffstores Wohnraumlüftung durch ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung sowie Videoanlage Heizung: Grundwasserwärmepumpe bei Bedarf mit Gas Fenster und Türen mit Wärmeschutzverglasung

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Buchloe. Ärzte, Krankenhaus, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Frei- u. Hallenbad in unmittelbarer Nähe. Buchloe liegt direkt an der A 96 (München-Lindau) mit Anschlussstelle zur Bundesstrasse 12 nach Kempten (Allgäu). Der Bahnhof ist fussläufig 5 Minuten entfernt und dient als Knotenpunkt für die Bahnstrecken nach : München, Kempten, Augsburg, Lindau, Memmingen. Voraussichtlich ab 2026 soll ein direkter S-Bahn Anschluss nach München genutzt werden können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29177850  |  Referenz-ID: 372363


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