83,22 qm Hochparterre-Wohnung in ruhiger Wohnlage zu vermieten!

Zur Vermietung steht eine großzügige Hochparterre-Wohnungen mit 83,22qm (EG-Links) in ruhiger Wohnlage. • Renoviert und einzugsbereit - nur Ihre Möbel fehlen noch! • Helle Wohnung mit großzügiger Fensterfront im Wohnzimmer. • Offener Ess- und Küchenbereich mit viel Stauraum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden - dies erlaubt somit die Möglichkeit eines noch größeren Gestaltungspotentiales. • Schlafzimmer mit separatem Raum für einen begehbaren Kleiderschrank. • Modernes Bad mit Fenster und bodentiefer Regenwasserdusche. • Klare Raumaufteilung mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. Beschreibung des Objektes: Die Wohnung liegt im Hochpaterre in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus. Ursprünglich erbaut wurde das Gebäude als Geschäftshaus mit massiv-verstärkten Außenwänden - dadurch besitzt die Wohnung eine sehr gute Schall- & Wärmeisolierung. Geräumiges Wohnzimmer mit Fensterfront und große Wohnküche mit Essbereich - die Aufteilung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare ohne Kinder als auch ältere Herrschaften geeignet. Grundriss & Aufteilung siehe Skizzen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: • 1 PKW-Stellplatz direkt am Eingangsbereich - siehe Skizze • zentrale Sicherheits-Schließanlage - Eingangstürbereich mit Videoüberwachung • Zentralheizung über Fernwärme • Hausinterne Grünbeck Wasser Entkalkungs-Anlage • Moderne Doppelverglasung • Modernes Bad mit Fenster und bodentiefer Regenwasserdusche. • Glasfaseranschluss vorhanden • Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner vorhanden • Kellerabteil

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung wird ausschließlich an vertrauensvolle und ruhige Mieter vergeben, die ein langfristiges Mietverhältnis von wenigstens zwei Jahren anstreben. Wir bitten Sie - bei Mietinteresse - um Ausfüllen und Übermittlung der angehängten Mieter-Selbstauskunft, einer Schufa-Auskunft nicht älter wie 30 Tage, aktueller Einkommensnachweis und Nennung des Vorvermieters als Referenz. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!