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        PROVISIONFREI! Modernisiertes Ein-bis Zweifamilienhaus mit vielen Extras!
        PROVISIONFREI! Modernisiertes Ein-bis Zweifamilienhaus mit vielen Extras!  
        Hofgeismar, Brüder-Grimm-Straße 9
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Klimatisiert, Fahrradraum, provisionsfrei
        321.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Bauen mit OKAL inkl. Wohnkeller inkl. Grundstück, Einzugsfertig   ***AKTION***
        354.730 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einmalige Chance....ehemaliges Hotel Waldbühne wartet auf Sie
        600.000 €
        Kaufpreis
        666 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        !!! jetzt bauen statt mieten !!!
        !!! jetzt bauen statt mieten !!! 
        Wolfhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        257.697 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großräumiges Mehrfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück in Volkmarsen zu verkaufen
        Großräumiges Mehrfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück in Volkmarsen zu verkaufen 
        Volkmarsen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        469 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Qualität muss nicht teuer sein!   *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Volkmarsen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Preiswerte Doppelhaushälfte für den Fachwerkliebhaber!
        58.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großes Haus für die ganze Familie in Breuna Oberlistingen
        Großes Haus für die ganze Familie in Breuna Oberlistingen 
        Breuna
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        178.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ehemalige Mühle in Alleinlage mit 15800 m 2 zu erwerben. Wohnen und arbeiten unter einem Dach, hier ist alles möglich.
        Ehemalige Mühle in Alleinlage mit 15800 m 2 zu erwerben. Wohnen und arbeiten unter einem Dach, hier ist alles möglich. 
        Zierenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        200 qm Wohnfläche zum HAMMERPREIS inkl. Wohnkeller inkl. Grundstück, Einzugsfertig   ***AKTION***
        338.290 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        **Neubau in Herlinghausen** Kennen Sie OKAL?
        **Neubau in Herlinghausen** Kennen Sie OKAL? 
        Warburg , Westf
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        321.500 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus mit Grundstück und Scheune in Breuna-Niederlistingen
        1-2 Familienhaus mit Grundstück und Scheune in Breuna-Niederlistingen 
        Breuna
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ruhig und idyllisch in Warburg: Modernisiertes MFH mit 3 WE, großem Garten und Terrasse
        Ruhig und idyllisch in Warburg: Modernisiertes MFH mit 3 WE, großem Garten und Terrasse 
        Warburg , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        184.700 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **Neubau im schönen Calenberg**
        **Neubau im schönen Calenberg** 
        Warburg , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        292.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        **Neubau in Welda** Das kleine Haus für die kleine Familie
        **Neubau in Welda** Das kleine Haus für die kleine Familie 
        Warburg , Westf
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        270.900 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Natürlich leben - verkehrsgünstig! Inkl. Grundstück
        Natürlich leben - verkehrsgünstig! Inkl. Grundstück 
        Volkmarsen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        252.600 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes 1 bis 2 Familienhaus mit umfangreichen Nutzflächen
        Gepflegtes 1 bis 2 Familienhaus mit umfangreichen Nutzflächen 
        Volkmarsen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        *Neubau in Wormeln* !Bungalow mit traumhafter Galerie! *OKAL*
        331.400 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Haus für Ihre Familie
        Das Haus für Ihre Familie 
        Warburg , Westf
        Ausstattung: Gäste WC
        266.544 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Kickoff ! Haus inkl. Keller! Kennen Sie schon OKAL?*
        *Kickoff ! Haus inkl. Keller! Kennen Sie schon OKAL?* 
        Warburg , Westf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        299.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Breuna stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Breuna überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Breuna sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Breuna mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Breuna gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Breuna oder 4-Zimmer-Wohnung in Breuna ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Breuna um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Breuna.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Breuna oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Breuna zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Breuna.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Breuna


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.